• Verkocht

Munnikenweg 117 3905 MG Veenendaal Pioniersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de website te gaan.

Deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met grote schuur en zonnige, zeer diepe achtertuin op het zuiden is gebouwd rond 1925, maar is de afgelopen jaren goed onderhouden, geïsoleerd en gemoderniseerd. Zo heeft deze woning een heerlijk lichte woonkamer, een woonkeuken, moderne sanitair en drie slaapkamers.

De woning is gelegen aan het middelste gedeelte van de Munnikenweg in Veenendaal. Dit is een rustig stukje, met weinig verkeer voor de deur. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op korte afstand van de woning, net als scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast rijd je binnen een paar minuten de A12 op richting Utrecht en Arnhem. Reis je liever met het openbaar vervoer? NS-station ‘de Klomp’ is ook snel en gemakkelijk te bereiken.

Ben je benieuwd? Lees dan snel verder!

Specificaties:
* Bouwjaar: ca. 1925
* Woonoppervlakte: ca. 78 m²
* Perceel eigen grond: 234 m²

Indeling:
Via de entree, aan de achterzijde van de woning, kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. Deze ruimte is betegeld met antraciete vloertegels en witte wandtegels. Daarnaast is er een ‘zwevend’ toilet en een fontein aanwezig.

Keuken:
Vanuit de hal kom je in de woonkeuken. Deze ruimte heeft grote ramen, waardoor het hier heerlijk licht is. De keuken heeft een hoekopstelling met een koelkast, een combi-oven, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. Je kunt in de keuken een knusse eethoek kwijt, maar je kunt er ook voor kiezen om de eethoek in de woonkamer te plaatsen.

Woonkamer:
De woonkamer vind je aan de voorzijde van het huis. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Ook valt er genoeg daglicht naar binnen door de grote ramen. In de woonkamer vind je de meterkast.

De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. De hal is afgewerkt met een antraciet plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je boven het trapgat een ruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha, 2006).

Badkamer:
De moderne badkamer is betegeld in antraciet/witte kleurstelling en heeft een ruime douchehoek, een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast, een radiator en een ‘zwevend’ toilet.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een ingebouwde schuifwandenkast met veel opbergruimte. De andere twee slaapkamers vind je aan de achterzijde. De slaapkamers en de overloop zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer.

Achtertuin:
De zeer diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is speels aangelegd met sierbestrating en diverse begroeiing. De tuin heeft een terras waar je een gezellige zit kunt plaatsen. Je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven.

In de tuin staat een grote schuur (ca. 36 m²) met aan de voorzijde een overkapping. Ook heeft de schuur een vliering en een eigen C.V.-ketel. Achter de schuur loopt het perceel verder. Hier kun je bijvoorbeeld je auto parkeren.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
* De badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd.
* De woning is grotendeels geïsoleerd.
* De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken.
* Oplevering in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste, of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 3922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (27,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.