• Verkocht

Gouwe 16 3904 NL Veenendaal Schepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Moderne en riante TUSSENWONING met GARAGE en een mooie VERANDA op een rustige en centrale locatie in de Schepenbuurt in Veenendaal West. De woning biedt o.a. een ruime woonkamer, nette L-vormige keuken welke van alle gemakken is voorzien, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige tuin is sierlijk aangelegd biedt veel privacy. De woning is gelegen nabij het buitengebied, diverse scholen, het NS-station en het wijkwinkelcentrum De Ellekoot.
Bouwjaar: 1980. Perceel: 175 m². Woonoppervlakte: 119 m². Energielabel: C.

Indeling

Begane grond:
Via het betegelde pad door de voortuin en langs de garage bereikt u de voordeur, van waaruit u de hal binnenstapt. Vanuit deze ruim opgezette hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een combinatie van grijze, witte en mozaïek betegeling en grof stucwerk. Daardoor heeft het geheel een moderne en stoere uitstraling. De woonkamer, die net als de hal voorzien is van een PVC-vloer met vloerverwarming, is van een royaal formaat. De aanwezige raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte geven de woonkamer een extra ruimtelijke indruk. De combinatie van een botanical behang met spachtelputz afwerking bezorgen de woonkamer daarnaast een unieke en stijlvolle uitstraling. Er is plaats voor een meer dan comfortabele zithoek, maar ook nog voor een grote eettafel. Wat betreft bergingsruimte zit u in deze kamer helemaal goed, dankzij de aanwezige trapkast en mooie houten wandmeubel. Via de eethoek is de woonkamer verbonden met de riante keuken, die is uitgevoerd in een efficiënte L-vorm. Het geheel is voorzien van paneelfronten in de kleur gebroken wit en een antraciet natuursteenlook aanrechtblad. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits inductieplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser (bj. '20), anderhalve spoelbak en een koel-/vriescombinatie (bj '21).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (resp. 12.24, 10.32 en 5.97 m²) en de badkamer (4.75 m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Vanaf dit balkon kijkt u uit over de sfeervolle achtertuin. Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, voorzien van een laminaat in eikenstructuur en hebben een wandafwerking met spachtelputz en/of behang. De badkamer is volledig betegeld en draagt dezelfde stijl als het toilet op de begane grond dankzij de combinatie van wit en grijs tegelwerk en mozaïekdetails. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels het aanwezige raam. Verder vindt u er een heerlijke regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een riante overloop met de witgoedaansluiting, cv-combiketel (Nefit Trendline HRC30 CW5, '14), omvormer voor 8 stuks zonnepanelen (eigendom), knieschotruimtes en toegang tot de bergzolder en vierde slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer beschikken over dakramen, waardoor beide ruimtes mooi licht zijn. De ruime slaapkamer, die ook is voorzien van knieschotten, is uiteraard ook op te splitsen tot twee slaapkamers.

Tuin:
Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning vindt u een tuin. De voortuin is volledig betegeld en biedt toegang tot de voordeur en de ingang van de garage. Deze garage heeft een afmeting van maar liefst 18 m² en is voorzien van een bergzolder en elektriciteit. De achtertuin bereiken we middels de deur in de achterpui van de woonkamer. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is allereerst aangelegd met een strak terras waar voldoende plek is voor een eettafel en een gezellig zitje. Vervolgens vindt u een keurig gazon met aan weerszijden sfeervolle bloem- en plantenperken. Aan de achterkant van de tuin vindt u tot slot de sfeervolle veranda! Deze is uitgevoerd met een gezellige bar, ingebouwde spotverlichting, een koelkast en een kleine berging waar u bijvoorbeeld uw tuingereedschap in kwijt kunt. Een ideale plek waar u goed kunt toeven gedurende meerdere seizoenen van het jaar!

Aanvullend:
- Tuin vernieuwd en veranda geplaatst in 2018-2019;
- 8 zonnepanelen;
- Buitenzijde woning opnieuw gevoegd in 2019;
- Aanvaarding: in overleg; Voorkeur verkoper juni 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 6466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.