Dijkhorstheem 37 3907 NB Veenendaal Buurtstede

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Deze royale tussenwoning heeft een perfecte ligging in Veenendaal-Oost dichtbij de natuur, winkels en scholen. Alles ligt op loopafstand.

De woning is er één om verliefd op te worden! Met een keurige afwerking, vloerverwarming, een lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, vier mooie slaapkamers en een praktische achtertuin met zonneterras, zou dit zomaar jouw droomwoning kunnen zijn.

Locatie:
De woning ligt in de populaire jonge wijk “Veenendaal Oost” op een fantastisch, vrij plekje. Voor de kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien omdat er voor het huis een leuk speelpleintje ligt. Daarnaast rijden er geen auto’s voor de deur en hebben de kinderen een veilige plek om buiten te spelen. In de nabije omgeving van de woning vind je basisscholen, een buurtcentrum met onder andere een tandarts- en huisartsenpraktijk en een wijkwinkelcentrum met onder meer een supermarkt en drogist. De snelwegen A12, A30 en A15 zijn makkelijk te bereiken. Ook NS-station Veenendaal – De Klomp bereik je in enkele minuten fietsen.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op dijkhorstheem37.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 2017
* Woonoppervlakte: ca. 116 m²
* Perceel eigen grond: 119 m²

In het kort:
* Optimaal geïsoleerd en compleet met zonnepanelen;
* Royale en heerlijk lichte woonkamer;
* Luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
* Moderne badkamer met o.a. een ligbad en douche;
* Instapklaar en afwerking van nu;
* Ruim gezinshuis met vier mooie slaapkamers;
* Kindvriendelijke locatie, dichtbij alle voorzieningen en natuur.

Indeling:
Het gevoel van thuis krijg je al als je de wijk binnen komt rijden. Ruim opgezet, veel groen en alles ziet er nieuw en fris uit. Gekomen bij de voordeur stap je de hal binnen en meteen valt de verzorgde uitstraling van deze woning je op. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in wit/grijze kleurstelling en voorzien van een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal de stap je de woonkamer binnen (ca. 41 m²). Een fijne ruimte! De uitgebouwde woonkamer is modern afgewerkt met strakke wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming- en verkoeling. Hier is genoeg ruimte om een gezellige, tuingerichte zithoek te plaatsen. De raampartijen en de grote schuifpui naar de achtertuin maken de woonkamer ruimtelijk en licht.

Keuken:
De keuken (ca. 8 m²) die aan de voorzijde van de woning ligt is in een U-opstelling geplaatst. De keuken is prachtig afgewerkt met strakke fronten in een grijstint, gecombineerd met een bijpassend, natuurstenen werkblad. Er is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig in de brede lades en kasten. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een combi-oven.
Volop mogelijkheden voor de hobbykok. Een leuk pluspunt is de bar in dezelfde stijl als het aanrechtblad. Een fijne plek voor een kopje koffie in de ochtend of een wijntje om de dag mee te eindigen.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig (ca. 12.7 m², 7.6 m² en 6.9 m²). Allemaal goed in te delen en uiteraard ingericht met een strakke basis qua wanden en vloer. Zo kun je deze ruimtes eenvoudig naar eigen wens gaan inrichten.

Badkamer:
De badkamer (ca. 5.6 m²) is ook modern en helemaal van nu. Wit en antraciet zijn kleurstellingen die nog steeds tijdloos zijn. Naast het ligbad is er een fraaie inloopdouche. Het wastafelmeubel en een hangend closet, maken het een praktisch geheel.

Tweede verdieping:
En dan nog een verdieping met een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder (ca. 10.4 m²) vind je de aansluiting van de wasmachine en de droger. Daarnaast is er een Velux dakvenster waardoor er fijn daglicht naar binnen valt. Ook kun je het raam lekker open zetten terwijl je was te drogen hangt. Op deze verdieping is veel handige opbergruimte achter de schotten.

De vierde slaapkamer (ca. 12.4 m²) is heerlijk ruim en kun je op veel manieren indelen. Naast een bed en een kast is er genoeg plek voor een bureau of een chill-plek voor de kinderen. Na wat aanpassingen is het ook mogelijk om een extra slaapkamer op de verdieping te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie tegels en een pergola. De tuin is zo ingedeeld dat er ruimte is voor een plekje in de zon, maar ook voor de schaduwzoekers zijn er mogelijkheden. De tuin is compleet met een handige berging en is achterom te bereiken.

Verwarming/zonnepanelen:
Het bouwjaar van het huis is 2017. En naast de goede isolatievoorzieningen die bij dit bouwjaar passen zijn er ook nog zonnepanelen aanwezig. De verwarming van het pand gaat via het DEVO systeem waarop alle woningen in de wijk zijn aangesloten.

Kortom een uitgebouwde, instapklare woning. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een compleet, duurzaam gezinshuis.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan.
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* De woning is duurzaam gebouwd (zonder gas).
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.