• Verkocht

Patrimoniumlaan 56 3904 AE Veenendaal Franse Gat

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke woning? Liefst modern afgewerkt? Kom dan kijken naar deze vrijstaande uitgebouwde woning met garage, gelegen in Veenendaal-Zuid met diverse winkels in de straat en in de omgeving. De woning heeft twee eigen auto-opstelplaatsen.

De begane grond heeft een L-vormige woonkamer met houthaard en een heerlijk ruime moderne woonkeuken. Daarnaast nog een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin met een gezellige veranda met kookgelegenheid en een stenen garage met zadeldak. Plafonds zijn keurig gestukt. De vloer in de woonkamer is bekleed met massief parket (eiken), de keuken met plavuizen (vloerverwarming).

De prachtige woonkeuken met openslaande tuindeuren ligt aan de achterzijde van de woning en de keuken in hoekopstelling beschikt over witte fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast met vrieslades, combi-oven en een vaatwasmachine.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 slaapkamers en de luxe badkamer (met gietvloer en vernieuwd dakraam) heeft een wastafelmeubel, inloopdouche, vrijstaand bad, verwarmde en verlichte spiegel, Philips Hue spotjes en een wandcloset.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, woonkamer met vaste kast, woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren, portaal met toiletruimte, bijkeuken met cv-opstelling, wasapparatuuraansluiting en deur naar tuin.

Verdieping: Overloop met dakraam, 3 slaapkamers, badkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920;
- gedeeltelijk vloerverwarming (woonkeuken en badkamer);
- HR++ beglazing;
- nieuwe isolatie dak;
- vernieuwde meterkast;
- keuken 2017;
- cv-ketel Ecomline HR bouwjaar 2000;
- gedeeltelijk keralit (kunststof) gevelbekleding;
- diverse horren;
- veranda;
- ruime garage met vliering;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- aanvaarding in overleg.

Naast de vele winkels in de straat bevindt het Centrum van Veenendaal zich op korte afstand. Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderdagverblijf zijn in de wijk aanwezig. Veenendaal Centrum heeft een eigen NS station en goede busverbindingen. De A15 en A12 zijn eenvoudig te bereiken.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging van deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 4771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.