• Verkocht

Atalantapark 6 3905 KG Veenendaal Gelderse Blom

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire, ruim opgezette wijk "De Gelderse Blom", ligt deze prachtige hoekwoning met ruime berging.
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, is modern afgewerkt (instapklaar) en heeft ook nog eens een gunstige ligging. In 2022 zijn op het dak van de woning 10 zonnepanelen geplaatst.

Wonen aan een straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Vele groenstroken en hoge bomen geven de straat een groene uitstraling. Voldoende parkeergelegenheid. Kortom een wijk waar je graag met je gezin wilt wonen.

De buurt is rustig en kindvriendelijk en op loopafstand van het centrum. Speelgelegenheid voor de deur en speeltuin 'De Pol' om de hoek, diverse basisscholen, sportvoorzieningen w.o. het zwembad zijn hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele fietsminuten is station Veenendaal-De Klomp bereikbaar. Ook is vanuit deze wijk de snelweg A12 eenvoudig en snel te bereiken.

De gezellige woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de tuin. De mooie moderne woonkeuken in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur (onder andere koelkast, vriesladen, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron). De vloer is bekleed met plavuizen.
De wanden zijn keurig afgewerkt met glasvliesbehang.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 slaapkamers en een royale badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. De vloer is voorzien van plavuizen in de badkamer en laminaat in de overige vertrekken.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de overloop met daglicht (dakraam) is de wasapparatuuraansluiting, mechanische ventilatie, omvormer en de CV installatie. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers. Ook hier is de vloer bekleed met laminaat.

INDELING

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een trapkast, woonkeuken in U- opstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers.

Achter in de tuin staat een ruime houten berging, de tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1996;
- HR++ beglazing op begane grond en eerste verdieping;
- Keuken jaartal 2020
- CV-ketel jaartal 2018;
- Vloerverwarming begane grond;
- 10 Zonnepanelen uit 2022, opbrengst ongeveer 2700 kWh per jaar;
- Electrische Rolluiken (2 slaapkamers);
- Electrische buitenzonwering aan achterzijde, voorzijde handbediend;
- Buitenschilderwerk dateert uit 2020;
- Aanvaarding is in overleg.

Ben je benieuwd geworden? Bel of email ons dan direct voor een bezichtiging. Je bent van harte WELKOM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 2910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Atalantapark 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rika is een professional en weet waar ze het over heeft. Ook geeft ze goede tips en adviezen waar je verder mee komt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.