• Verkocht

Castor 23 3902 SC Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! Graag brengen wij onder de aandacht deze degelijke, gunstig gesitueerde maar wel te moderniseren hoekwoning met een scala aan (uitbreidings-)mogelijkheden!

Deze woning dient weliswaar te worden gemoderniseerd, er zijn ook een groot aantal voordelen aan deze woning. Allereerst benoemen wij graag de ligging op een hoek aan een autovrije straat. Geen auto's voor de deur en aan slechts 1 zijde buren. Optimale privacy dus! Daarnaast vanwege de hoekligging een extra grote kavel van maar liefst 200 m2 welke ook aan de zijkant van de woning ligt. Hierdoor zijn er goede mogelijkheden om de woning aan de achter- en/of zijkant te vergroten. Indien gewenst zelfs ook op de 1e verdieping, aan u de keus. De achtertuin is ook nog eens pal op het zuiden georiënteerd!

Deze aantrekkelijke woning in een betaalbare prijsklasse kent (mede vanwege de ligging op het zuiden) een erg lichte woonkamer welke aan de tuinzijde is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. Op de 1e verdieping zijn er in totaal 3 goede slaapkamers; 1 pandbrede slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon. Op de 2e verdieping vinden we een ruime zolderkamer met aan de achterkant een nieuwe dakkapel.

Deze dakkapel is in 2019 vernieuwd en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en trespa bekleding. Verder is in 2019 het dak van de woning geïsoleerd, is de buitenzijde rondom geschilderd en de groepenkast vervangen!

Tot slot is de ligging uiterst centraal. Het centrum van Veenendaal met een uitgebreid voorzieningenaanbod is lopend bereikbaar. Diverse uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik.

Bent u een handige klusser en heeft u zin om van deze woning een waar paleisje te maken? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging of lees meer bij de...

...Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast met nieuwe groepenkast, toilet en trapopgang. De dichte keuken aan de voorzijde heeft een eenvoudige keukenblok. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen, geeft toegang tot de achtertuin en er zijn goede mogelijkheden om deze woonkamer verder te vergroten door aan de zijkant uit te bouwen.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is de pandbrede slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. 2 Slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan 1 met toegang tot het balkon. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douche, bidet en een toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder en 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en hier bevindt zich de CV-opstelling (2005). De aan de achterzijde geplaatste dakkapel (2019) geeft veel extra ruimte en is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en trespa bekleding.

Bijzonderheden:
* De achterzijde is op de begane grond voorzien van een zonnescherm.
* Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.