• Verkocht

Bergweg 14 3904 HN Veenendaal Franse Gat

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van de bosrand, vindt u deze heerlijke vrijstaande gezinswoning met vier ruime slaapkamers. De woning is heerlijk licht en met een woonoppervlakte van ca. 151 m2 bijzonder ruim. E.e.a. moet worden gerenoveerd, waarbij de nieuwe bewoners de kans hebben het geheel volledig naar eigen smaak en voorkeuren in af te werken. Misschien heeft u graag een open keuken, een schuifpui naar de tuin, een extra slaapkamer of een sfeervolle werkhoek onder de houten balken op de zolder? Laat uw fantasie de vrije loop en vertrouw op de ruimte van dit geweldige pand. Rondom de woning ligt een fijne strook grond, met meer dan voldoende ruimte voor een heerlijk terras in zon of schaduw.

Info
De bergweg, gelegen aan de zuidzijde van Veenendaal, is een ruim opgezette en groene straat met vel sfeer. U woont op loopafstand van de uitgestrekte Utrechtse Heuvelrug, waar wandel- en fietstochten van vele uren in het verschiet liggen. Ook voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand vindt u winkels en supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. NS-station Veenendaal is gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken, evenals het gezellige centrum. Via de A12 rijdt u snel naar steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen aan twee zijden, zodat de ruimte heerlijk licht is en een vrij gevoel geeft. De indeling maakt het mogelijk een aparte zit- en eethoek in te richten en in de trapkast kunt u allerhande zaken kwijt. Vanuit de living heeft u toegang tot de tuin evenals de keuken.

Keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is momenteel separaat, maar kan door het wegbreken van een tussenwand eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. U vindt er een L-vormig keukenblok met lades en kasten in landelijke stijl, er is geen apparatuur aanwezig. Tussendeuren geven toegang tot de entreehal en een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier ruime slaapkamers. De beide kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van grote inbouwkasten en raampartijen voor een flinke hoeveelheid licht, een kamer is uitgerust met een eigen wastafel. Op de tweede verdieping zijn de kamers voorzien van respectievelijk een dakraam en een dakkapel. Het grootste vertrek kan gemakkelijk worden gesplitst om een extra slaapkamer te realiseren, en ook de voorzolder biedt voldoende plaats voor een slaap- of werkkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee badkamers; een met toilet, fontein en douche en een met wastafel, douche en witgoedaansluitingen. Alle sanitair moet worden gerenoveerd.

Tuin
De woning wordt omlijst door een tuin aan oost- en zuidzijde. Er is voldoende ruimte voor een heerlijk zitje in zon- of schaduw en door de omringende beplanting heeft u weinig hinder van inkijk vanaf de straat.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, half vrijstaand
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1932
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra M cv-ketel (2018)
- Verwarmvoorziening: Remeha Tzerra M cv-ketel (2018)
- Isolatie: spouwmuur, voorzien van voorzetramen
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Centrale antenne: tv kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M (gas gestookt uit 2018)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin
Zijtuin
60 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.