• Verkocht

Vliegezwam 24 3903 GB Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U zoekt een EENGEZINSWONING in een betaalbare prijsklasse? Dat is niet eenvoudig. Zeker niet als u specifiek in de populaire woonwijk PETENBOS een dergelijke woning zoekt. Maar wij hebben de oplossing.

Op een leuke locatie in de gewilde woonwijk Petenbos ligt deze eengezinswoning die u diverse mogelijkheden biedt. Is het u al opgevallen? De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst ca. 190 m2! Dit spreekt de mensen met groene vingers aan maar, belangrijker nog, er zijn (nu of in de toekomst) uitstekende mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen zonder dat dit ten koste gaat van de tuinoppervlakte. Vanwege de enorm diepe achtertuin kan deze uitbouw ook groter worden dan de min of meer standaard 2,5 m1. Deze woning is dus niet alleen interessant voor mensen met groene vingers maar ook voor mensen die zin hebben in het realiseren van een uitbouw met nog meer woonoppervlakte en hierdoor wooncomfort tot gevolg. Beide buren zijn u reeds voorgegaan dus de zijmuren voor een aanbouw hoeft u niet meer te plaatsen.

De woning is aan de binnenzijde verzorgd maar tamelijk eenvoudig afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping is nog een slaapkamer gerealiseerd.

Deze eengezinswoning ligt op loopafstand van een compleet wijkwinkelcentrum met onder andere een moderne supermarkt. Zoals u van een kindvriendelijke woonwijk mag verwachten zijn scholen in de directe omgeving aanwezig alsmede soortgelijke faciliteiten. Verder is er op loopafstand een bushalte en ligt de Rondweg - Oost (met aansluitingen op de A12) letterlijk en figuurlijk om de hoek.

Kortom: meer dan genoeg redenen om deze woning eens uitgebreid onder de loep te nemen en daarom nemen wij u graag mee naar de...

... Indeling
Begane grond: Allereerst zien wij bij binnenkomst de hal. Deze hal heeft een trap naar de 1e verdieping en verder geeft de hal toegang tot het toilet en de meterkast. Een deur in de hal geeft toegang tot de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkastjes en is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en dubbele deuren naar de tuin. Deze dubbele deuren bevinden zich in de kunststof pui die in 2019 nog is vernieuwd.

1e Verdieping: Overloop met een deur naar de pandbrede slaapkamer aan de achterzijde die over een tweetal dakvensters beschikt. Aan de voorzijde van de woning ligt de 2e slaapkamer met hiernaast de badkamer. Deze badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Op deze voorzolder zien wij de CV-opstelling (huur) en de wasmachineaansluiting. Verder is de zolderkamer toegankelijk die een dakvenster heeft.

Overig:
De CV-combiketel wordt gehuurd;
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (22,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. edith molmans
Vliegezwam 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super alles geregeld en alles netjes uitgelegd. Snel reageren als we vragen hadden. Alles is duidelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Burgland Makelaars Veenendaal B.V.
Kan niet beter zouden we zo zeggen! Hartelijk dank voor deze mooie woorden en veel succes toegewenst in jullie nieuwe woonomgeving! Hartelijke groet, Wessel/Dirk/Huib/Ella

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.