• Verkocht

Frisia 37 3901 GD Veenendaal Engelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
29 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen op slechts twee minuten lopen van het centrum van Veenendaal vindt u deze ruime tussenwoning. De tussenwoning heeft een ruime voor- en achtertuin en op de eerste verdieping een balkon aan de straatzijde. De woning is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals een dakkapel aan de achterzijde. In de ruime achtertuin heeft de woning een schuurtje met een aangebouwde overkapping. Omdat de woning liefst vier slaapkamers met optie tot vijfde heeft, is deze zeer geschikt voor een ruim gezin. Wilt u wonen op een A-locatie met veel ruimte? Dan is dit uw kans.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Engelenburg. Onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het gezellige centrum van Veenendaal is binnen twee minuten lopen te bereiken. De af- en oprit van de snelweg bereikt u binnen vijf minuten rijden. Ondanks de nabijheid van alle voorzieningen ligt de woning in een rustige buurt. Recreatiegebied De Groene Velden met de populaire Surfvijver is slechts enkele minuten lopen van de woning.

Indeling van de woning

Woonkamer
Na de entree komt u de ruime, natuurlijk verlichte woonkamer binnen. Het zitgedeelte van de woonkamer en de open keuken worden gescheiden van elkaar door het eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt genoeg ruimte voor een heel gezin. In de hal aan de keukenzijde vindt u het separate toilet en de trapopgang.

Keuken
De L-vormige open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een inbouw koelkast, ingebouwde combi-oven, RVS-afzuigkap en vierpits gasfornuis. Onder het donkergrijze keukenblad bevindt zich veel opbergruimte in de keukenkastjes. Ook is er boven de betegeling een extra bovenkast geplaatst. Vanuit de keuken kijkt u uit op uw achtertuin.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, de tweede verdieping herbergt de vierde en een mogelijk vijfde slaapkamer. De grote slaapkamer, van ca. 14 m² groot, geeft toegang tot een balkon aan de straatzijde. De zolderkamer aan achterzijde is lekker ruim door de plaatsing van de dakkapel. Op de eerste verdieping vindt u ook de netjes afgewerkte badkamer. De douchecabine bestaat uit een modern zwart frame met glazen wanden. Toe aan meer ontspanning? Dan kunt u genieten van het ligbad. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel, bergkastje en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte muurtegels, wat het geheel een keurig afgewerkte uitstraling geeft.

Tuin
De achtertuin is betegeld met aan de zijkanten plantenborders. Bij de achtertuin vindt u ook een schuurtje om al uw tuinspullen op te kunnen bergen. Aan deze berging is een kleine overkapping geplaatst, zodat u ook in matig weer toch lekker droog kunt genieten van uw tuin. De voortuin is deels betegeld en deels voorzien van planten. Er is echter de ruimte om hiervan uw eigen parkeerplaats te maken.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Remeha Avanta)
- Mechanische ventilatie: badkamer, keuken, toilet
- Isolatie: dakisolatie/spouwmuur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600
Dhr. van Dijk
Frisia 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar voldoet zeer goed aan de verwachting en komt met goede adviezen, reageert snel en handelt alles snel af.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zonnenberg Makelaardij B.V.
Dank u wel voor uw beoordeling en mooie woorden. Wij danken u voor de prettige samenwerking. Vriendelijke groet, Team Zonnenberg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.