• Verkocht

Prunus 9 3904 LV Veenendaal Gezonken Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zoekt u een heerlijk frisse en keurig onderhouden tussenwoning in een rustige woonwijk? De Prunus 9 mag niet aan uw aandacht ontsnappen!

Deze eengezinswoning is altijd uitermate netjes bewoond en zorgvuldig onderhouden. De afgelopen jaren zijn er nog diverse onderdelen gemoderniseerd. In circa 2007 is de keukenopstelling vernieuwd. De half open keuken bevat de volgende inbouwapparatuur: een koelkast met vrieslade, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. En in circa 2008 is de toenmalige CV-opstelling vervangen voor een Nefit Smartline combiketel.

De fraai aangelegde achtertuin beschikt over nette bestrating, vernieuwde schuttingen, een heerlijk gazon en een sfeervolle veranda! Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein alsmede en stenen berging aanwezig.

Heerlijk sporten of recreëren in het bos? Of toch liever winkelen in het bruisende hart van Veenendaal? Het kan hier allemaal. De omgeving heeft u, net als de woning, veel te bieden!

Indeling
Via een nette entree komen we binnen in een L-vormige hal met daarin de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Ook is de hal voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang naar de woonkamer. Als we de woonkamer betreden valt het oog direct op de grote raampartij aan de achterzijde welke een fraai zicht geeft op de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer met trapkast is tevens de half open keuken te bereiken. Deze nette keukenopstelling beschikt over een neutrale kleurstelling (roomwit) en een antraciet hardstenen aanrechtblad (voorzien van 1,5 spoelbak) alsmede diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast met vrieslade, een oven, een inductie kookplaat en een vlakscherm-afzuigkap. Het geheel maakt een verzorgde indruk.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de (vaste) trapopgang naar de zolderverdieping te bereiken. Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer drie treft u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een dakraam. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een dakraam, zwevend toilet, wastafel in meublement en een riante douchecabine. Ook voor de badkamer geldt dat deze keurig is onderhouden.

Tweede verdieping
De open zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden. Momenteel treffen we hier enkele een witgoedaansluiting en de CV-opstelling, maar een extra slaap-/hobby- of speelkamer is eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden
• Het bouwjaar van de woning bedraagt circa 1983.
• Verwarming en warmwater middels een CV- ketel (Remeha Smartline, bouwjaar: ca. 2008).
• Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein (1 auto-opstelplaats).
• In de achtertuin staat een sfeervolle veranda, een plek waar vele mooi momenten beleefd zijn en door u wellicht gecreëerd kunnen worden!
• Met de fiets bereikt u eenvoudig het winkelhart, de woonboulevard, diverse sportvelden en/of het NS-treinstation Veenendaal-Centrum.
• Bent u een mountainbiker/hardloper/wandelaar? Dan is dit wellicht uw droomstek, met de uitgestrekte bossen van de Heuvelrug op korte afstand.
• Aarzel niet en bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging en desgewenst een gratis verkennend eerste hypotheekgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.