• Verkocht

Oudeveen 47 3905 WB Veenendaal Pioniersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
16 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Over deze woning
Wie zoekt naar een instapklare, moderne en zeer comfortabele gezinswoning, kan het niet beter treffen! Deze tussenwoning met vier slaapkamers is in 2021 van boven tot onder gerenoveerd. Onder andere elektra, meterkast, leidingen, rioleringen, radiatoren, cv-ketel (Remeha) en mechanische ventilatie werden vernieuwd, maar ook vloeren, keuken, toilet, badkamer en dakramen. Daarnaast zijn alle binnendeuren vervangen, werd de trap opnieuw bekleed en zijn alle wanden gestuct en geschilderd. Kortom: u hoeft enkel uw spullen uit te pakken, en te genieten van uw nieuwe woning. Ook voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd. De achtertuin op het westen is daarbij voorzien van een veranda met spotverlichting en straalkachel.

Info
U woont aan de westzijde van Veenendaal, op steenworp afstand van kinderopvang, scholen, een winkelcentrum en een sportpark met diverse verenigingen. Ook openbaar vervoer (bushaltes en verschillende treinstations) is snel bereikbaar. De gezellige binnenstad ligt is in minder dan tien minuten per fiets bereikbaar, en via de A12 heeft u snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt met o.a. een lichte laminaatvloer, hoge plinten en lichtgrijs geschilderde wanden. Een grote raampartij biedt zicht op de tuin en een glazen binnendeur geeft een doorkijkje naar het portaal met toegang tot de tuin. In de grote trapkast is ruimte voor uw voorraad. Door de L-vormige indeling is het gemakkelijk een aparte zit- en eethoek in te richten, waarbij de eethoek grenst aan de moderne open keuken.

Keuken
Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken, uitgerust met een recht keukenmeubel met lades in kasten in hoogglans wit en een achterwand met honingraatmotief. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De grote raampartij kijkt uit op de strak aangelegde voortuin.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, de vierde kamer bevindt zich op de zolderetage. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, hoge plinten, strak afgewerkte wanden, een radiator en een grote raampartij. Ook de tot bovenaan betegelde badkamer is voorzien van een dakraam voor veel licht en ventilatie. De badkamer is gloednieuw en prachtig strak afgewerkt. U vindt hier een inloopdouche met nisje, hand- en regendouche, een badkamermeubel met lades, kastruimte, zwarte waskom en kraan en spiegel met verlichting en een toilet.
De vierde slaapkamer vindt u op de zolderetage. Een mooie grote kamer, ideaal als slaapkamer of kantoor voor de thuiswerker.

Tuin
De voortuin op het oosten is strak aangelegd met sierbestrating en een groene border, en beschikt over grote buitenkasten met ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en -gereedschap. De achtertuin is gesitueerd op het westen. Deze buitenruimte is net als de voortuin grotendeels bestraat en daarnaast voorzien van borders met ruimte voor o.a. siergras en leibomen. Middels de buitenkraan kunt u e.e.a. gemakkelijk van water voorzien. U beschikt over een veranda met spotverlichting, straalkachel en alle ruimte voor een heerlijke loungehoek. Zwarte schuttingen rondom geven veel beschutting en via een achterom is de tuin ook via de straatzijde gemakkelijk bereikbaar.

Berging
Via het pad toegankelijk vanuit de achtertuin bereikt u uw vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1982
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2021)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2021)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak en spouw
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout / kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 6047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.