• Verkocht

Breukkruid 7 3903 GP Veenendaal Petenbos Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In deze riante twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en diepe achtertuin ontbreekt het u en uw gezin aan niets! Het huis is hoogwaardig afgewerkt met prachtige vloeren en voorzien van een moderne, greeploze open keuken met schiereiland en een moderne badkamer met ligbad en douche. De living is royaal en licht; er straalt veel buitenlicht naar binnen door de brede raampartijen, waaronder dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De diepe tuin is groen ingericht met borders, hoge hagen en diverse terrassen, waarop altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Het huis beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, waarvan twee met brede dakkapel en een met een balkon.

De woning is gelegen aan de rand van Veenendaal in de rustige, kindvriendelijke buurt Petenbos-oost. Vlakbij het huis bevinden zich diverse wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en Station Veenendaal-centrum. Het gezellige hart van Veenendaal ligt op ca 10 minuten fietsafstand. Rust vindt u in het prachtige Gelderse landschap rondom Veenendaal. Via de nabijgelegen N233 bereikt u Rhenen en de A12 richting Utrecht en Arnhem.

Indeling van de woning
De voordeur bevindt zich aan de oprit, links van de woning. U treedt binnen in de hal met daarin een mooie vloer, meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, van waaruit u de achtertuin bereikt. Links naast het huis bevindt zich een garage.

Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime overloop (met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting) en twee slaapkamers.

Woonkamer
De royale living is voorzien van een prachtige vloer en diverse brede raampartijen, waaronder een hoekraam en dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde.

Keuken
Het huis beschikt over een schitterende, moderne keuken met groot schiereiland. De strakke, greeploze keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, brede kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, spatrand en koof met inbouwspots. Een glazen deur geeft toegang tot de achtertuin.

Slaapkamers + badkamer
De vijf ruime slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer en diverse brede raampartijen. Op de master bedroom van de 1e verdieping bevindt zich een deur richting een balkon. Beide zolderslaapkamers zijn voorzien van een brede dakkapel.

In de prachtige, moderne badkamer bevinden zich een breed wastafelmeubel, spiegel met verlichting, ligbad, luxe inloop regendouche, zwevend toilet, design radiator en hoog raam.

Tuin
Voor de woning ligt een mooie groen ingerichte tuin. Links daarvan bevindt zich een brede oprit met daarachter een overkapping en stenen garage van ca. 27 m². De garage beschikt over een garagedeur en deur richting achtertuin.

De diepe L-vormige achtertuin is prachtig groen ingericht met rijkelijk gevulde borders en hoge hagen rondom. Er bevinden zich diverse terrassen, voorzien van grote tuintegels, waarop u altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achter de tuin staan hoge bomen, waardoor u in uw tuin geniet van bijzonder veel rust en privacy!

Op de 1e verdieping bevindt zich aan de voorzijde een balkon van ca. 4 m², grenzend aan de master bedroom. Dit balkon is voorzien van tegels.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met dakkapel en berging
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Vaillant Eco Tec Plus, 2012)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Vaillant Eco Tec Plus, 2012)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus (elektrisch combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.