• Verkocht

Fort 42 7924 RC Veeningen Fort

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 11.500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruime woonboerderij met 2 dubbele garage's, carport en diverse overige schuren en een logeerverblijf op een kavel van 11500 m2. Vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Prachtige vrije ligging tussen de dorpen De Wijk en Zuidwolde op enkele autominuten afstand van de snelweg A 28 (Zwolle - Assen) in een heerlijke stille omgeving temidden van de voor- en achtergelegen landerijen. Enorme grote kavel/tuin achter de woning met een grote vijver en vele gebruiksmogelijkheden.
Origineel bouwjaar woonboerderij medio 1930. Medio 2004 grondig en solide verbouwd door een aannemer. Voorzien van dakisolatie, isolatieglas en aangaande het achterhuis muur- en vloerisolatie met vloerverwarming.

Achter de woning bevindt zich een grote dubbele garage met een aangebouwde grote stenen schuur (met een grote schuifdeur). Naast de woonboerderij bevindt zich o.a. een logeer/gastenverblijf (met woonkamer, keuken, slaap- en badkamer), twee extra garage's, grote carport, opslagruimte en een atelier met een keukenblok).

Begane grond: entree/hal met de toiletruimte (voormalige badkamer), keuken met aangrenzend de straatgerichte sfeervolle woonkamer met een pelletkachel en voorzetramen, 2 slaapkamers (1 eventueel te gebruiken als bijkeuken), badkamer (met douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en hangend watercloset) grote woonkamer/woonkeuken in het achterhuis met vloerverwarming, tuindeuren, keukenblok (met apparatuur), pelletkachel (met c.v-aansturing) en de trap met vide naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met de vide (en de c.v.-kast), grote slaapkamer (master bedroom), kleinere slaapkamer en nog een separate toiletruimte. Eventueel is op deze verdieping vrij eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren zodat u totaal over 5 slaapkamers kunt beschikken.

Kenmerken:
* prachtige landelijke ligging op een enorme kavel
* twee (kleinere) slaapkamers en badkamer op de begane grond
* 2 slaapkamers op de verdieping (eventueel 3e mogelijk)
* sfeervolle woonkamer met een aangrenzende keuken aan de voorzijde
* zeer ruime woonkeuken/woonkamer met vloerverwarming aan de achterzijde
* separaat logeerverblijf
* riante kavel voor vele persoonlijke mogelijkheden
* vrij doch niet afgelegen wonen
* dubbele garage en diverse overige schuren/bergruimte
* gasten-/logeerverblijf (circa 80 m2) met een woonkamer, keuken, slaap- en badkamer
* circa 180 m2 woonoppervlakte

Kortom: ideale woonboerderij voor de rustzoeker in een landelijke omgeving op een zeer ruime kavel met veel extra's.

Opmerking: keuken en sanitair zijn eenvoudig en van oudere datum.

Bieden vanaf €. 700.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 700.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
275 m²
Perceel
11.500 m²
Inhoud
813 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE N 28
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage, carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huls makelaardij

Bel 0522-441072

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.