Verkocht: Markeweg 4 7924 PC Veeningen [funda]

Markeweg 4 7924 PC Veeningen Verspreide huizen Veeningen

209 m² wonen
10.015 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie, rustig en te midden van landschappelijk schoon, aantrekkelijk gelegen, in 1990 nieuw gebouwde, heerlijk royale WOONBOERDERIJ met grote stenen (spouw) BIJGEBOUW van ca. 17m x 9m met daarin 5 paardenstallen, autostalling, hooizolder en aangebouwde overkapping voor b.v. caravan/camper/opslag etc..

Het totale perceel bedraagt maar liefst 1.00.15 hectare en kenmerkt zich door een groot weiland (met mooie houten afrastering), buitenrijbak van ca. 40 x 18 meter met zandbodem en verlichting, heerlijk zonneterras op het zuiden met weids uitzicht en eigen toegangspad.

Een heerlijke locatie en een aantrekkelijk object voor o.a. een paardenliefhebber maar ook is eventueel de inpandige deelruimte geschikt voor het maken van een extra woonruimte, B&B, atelier, kantoor extra kamers etc. etc..

De huidige indeling van de woonboerderij is als volgt: ruime entree, toilet, ouderslaapkamer met eigen badkamer met bad, douche en wastafel, zon en weiland gerichte grote living met rookkanaal voor houtkachel, schuifpui naar groot terras met elektrisch zonnescherm, half open keuken met hoekkeuken met enige inbouw apparatuur, bijkeuken en inpandige, multifunctionele zg deelruimte van ca. 6,7m x 11,40m met hoge inrijdeur, 2 paardenstallen, hobbyruimte en grote zolderetage met diverse mogelijkheden.

1e Verd.: 3 slaapkamers, grote 2e badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, mooie overloop met C.V.-ruimte en vlizotrap nar eveneens ruim bemeten, onbevloerde zolderruimte.

Inhoud woning 1310 m³, bruto gebruiksoppervlakte wonen 357 m², energielabel A (2021). Lage vaste energielasten. Volledig geïsoleerd qua muren, dak, begane grond vloer en isolatieglas.

De ligging is centraal tussen de aantrekkelijke dorpen Zuidwolde en de Wijk en tevens dicht bij de op- en afrit van de A28 gelegen t.a.v. de grote plaatsen, Zwolle, Meppel, Hoogeveen, Assen e.d..

Veeningen is een klein en vriendelijke dorpje met een eigen basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.469
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 209 m²
Overige inpandige ruimte: 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 209 m²

Perceel

10.015 m²

Inhoud

1.310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENINGEN Q 1387

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 10.015 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Vliering, elektra en stromend water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Albert kreuze

Markeweg 4 Geschreven op 7 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Hentenaar Makelaardij is een super bedrijf , heel goede Makelaars , erg vriendelijk goede begeleiding bij aan en verkoop , goed commeniseren bij bezichtigingen en altijd vriendelijk, we zijn Makelaardij Hentenaar zeer dankbaar voor de aan en verkoop

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Hentenaar Makelaardij

Geschreven op 9 maart 2023

Dank jullie wel voor de lieve woorden. Wij vonden het plezierig dat wij jullie mochten begeleiden bij zowel de verkoop van jullie woning als de aankoop van de nieuwe woning. Bij deze willen wij jullie dan ook alvast heel veel geluk wensen op jullie nieuwe stekkie. En komt gerust ons kantoor binnenlopen voor een bakje koffie. Groet Miranda, Kim en alle andere collega's !

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd