• Verkocht

Nieuwe weg 56 7844 NG Veenoord Veenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 2.830 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Landelijk gelegen aan de rand van Veenoord bieden wij u deze royale onderhoudsarme en energiezuinige vrijstaande woning aan. Naast het woonhuis heeft u op het ruime perceel(ca. 2.830m²) de beschikking over een vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met vliering, die voor meerdere doeleinden geschikt is.

De woning is volledig geïsoleerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en koperen goten. De perfecte staat van onderhoud en prachtig aangelegde tuin maken het tot een bijzonder geheel.

Indeling
Begane grond: Ruime hal/entree met separaat toilet v.v. fonteintje en toegang tot de bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, CV-ketel, achterom en binnendoor naar de geïsoleerde garage v.v. elektrische kunststof deur.
Kantoorruimte die ook prima kan dienen als slaapkamer, half-open keuken v.v. eethoek, diverse inbouwapparatuur, boiler en en-suite deuren naar de royale en tuingerichte woonkamer met erker welke is v.v. een speksteenkachel en natuurstenen vloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren naar het terras welke is voorzien van een recent geplaatste overkapping v.v. verlichting.
Eerste etage: Ruime ouderslaapkamer van ca. 19m² met inloopkast, 2 slaapkamers van ca. 16m² en 4e slaapkamer van ca. 17m², badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: Middels vlizo-trap bereikbaar.

De prachtig aangelegde tuin met vijverpartij, eigen bron en besproeiingsinstallatie is privacy-vol gelegen, daarnaast heeft u de beschikking over een volledige geïsoleerde garage met vliering welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijk/bedrijf aan huis, of mantelzorg. Doordat het woonhuis naast het spoor is gelegen hebben de huidige eigenaren de wand tussen de garage en de bijkeuken extra laten isoleren, hierdoor heeft u in de woning geen last van de (elektrische) treinen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2006;
* Woonoppervlakte ca. 190m²;
* Perceeloppervlakte 2.830m²;
* Volledig geïsoleerde woning en bijgebouw;
* De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen, hierdoor is de woning onderhoudsarm;
* 12 zonnepanelen(ca. 3.600KwH);
* Zeer lage energielasten;
* Rondom de woning zijn de ramen v.v. geïntegreerde rolluiken;
* Virtuele bezichtiging op onze site en Funda.

Kortom: Een zeer goed onderhouden woonhuis met prachtig bijgebouw, landelijk gelegen op een riant perceel! Geschikt voor meerdere doeleinden.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
2.830 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Geberit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN X 674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN X 655
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN X 1451
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN X 1452
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Flinten Makelaardij

Bel 0591-367766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.