• Verkocht

Rooseveltstraat 65 7844 LM Veenoord Veenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 329 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op prima locatie gelegen, uitgebouwde semi bungalow met slaap- en badkamer beneden, woonkeuken, aangebouwde garage/berging en houten tuinberging.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- royale woonkamer;
- tuingerichte woonkeuken met fraaie aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine;
- slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en wastafel;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar).

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast en berging;
- royale slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel;
- kleinere slaapkamer.

Algemene informatie. Deze leuk gelegen semi-bungalow is van oorsprong gebouwd omstreeks 1973. Doordat er in de loop der jaren nogal wat aanpassingen/verbouwingen zijn uitgevoerd, wijkt deze woning in positieve zin, op nagenoeg alle fronten af van ogenschijnlijk soortgelijke woningen.
- de woning is geheel geïsoleerd (vloer, gevels, dak en beglazing);
- aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd waardoor de woonoppervlakte is vergroot en er een fraaie woonkeuken is ontstaan met veel lichtinval en zicht op de tuin;
- op de verdieping is een tweede badkamer gerealiseerd;
- er is gedeeltelijk sprake van kunststof kozijnen en kunstsof gevelafwerkingen en boeidelen;
- de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.
De perceelgroote van 329 m2 maakt het geheel compleet.

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Het aangrenzende Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om contact met ons te zoeken en een afspraak voor een bezichtiging te maken. Je zult verrast zijn.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN X 190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN X 196
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.