• Verkocht

Elzenstraat 3 7844 LL Veenoord Veenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een van de dingen die je niet kunt veranderen bij een huis is de plek. Laat dat nou bij dit huis de grote kracht zijn. Een huis waarbij het duidelijk is dat het gemoderniseerd moet worden, maar waarvan de basis absoluut in orde is. Een traditioneel gebouwde woning. In de loop der jaren heeft het dak onderhoud gehad en is voorzien van nieuwe pannen. De muren zijn gereinigd en voorzien van nieuwe voegen. Een huis met een goede basis en mogelijkheden tot uitbreiding.

Het huis staat op een ruime kavel en vrije plek met uitzicht over gemeentelijk groen. Ten opzicht van de voorzieningen is de ligging tevens een topper. Op nog geen 150 meter van het centrum verwijderd. Dus alles bij de hand. De kavel is erg ruim en heeft een totale oppervlakte van 605m2 eigen grond. Op het perceel staat een grote garage met schuurruimte. Het huis is in 1955 gebouwd en is nog in originele staat. Het voordeel van het huis en de ruimte er omheen is dat er volop mogelijkheden zijn om er een eigen identiteit aan te geven. Het huis is aan te passen, de plek niet.

Indeling
Begane grond:
Hal met kelderkast en meterkast
Doucheruimte
Toiletruimte
Woonkamer in L-vorm
Aanbouw met keuken en achterom.
Verdieping:
Overloop
4 slaapkamers

Info:
Het ruime perceel grond biedt ook kansen om eventueel een caravan of camper bij huis te houden.
Aan beide kanten van het huis is een mogelijkheid om deze te stallen. Ook veel ruimte om speel tributen voor uw kinderen te plaatsen. De straat voor het huis is uiterst rustig en dat geeft rust.
U bent van harte welkom om te komen kijken.

Overzicht:
Ruim perceel eigen grond
Mogelijkheid voor plaatsen van een caravan of camper
Veel speelplek voor uw kinderen
Dichtbij het centrum
Lagere vraagprijs
Veel mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EMMEN X 597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN X 1254
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN X 1258
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Zonneterras
450 m² (30 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Expert Makelaardij

Bel 0524-533255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.