• Verkocht

Kaai 57 4351 AB Veere Veere

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 935.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Monumentaal en sfeervol. Dat is dit voorname huis met typerende trapgevel gelegen aan de haven van het pittoreske Veere

Het woonhuis is een laat-middeleeuws Rijksmonument genaamd “In den Coerenblom”.
Een lijst met alle bewoners vanaf begin 1534 tot heden is aanwezig. (o.a.Haardenregister)

Het huis is in zeer goede, originele staat met oude balkenplafonds, trappen, schouwen , vele antieke wandtegel tableaus, marmeren- en plavuizen vloeren. Het pand ligt direct aan de haven, heeft uitzicht op, en direct toegang tot het water van het Veerse Meer.

De inhoud bedraagt 1.050 m3 en de woonoppervlakte circa 265 m2. Aan de achterzijde ligt een schitterend in stijl aangelegde historische tuin met een diepte van ruim 30 meter met een stenen schuur en een stijlvolle nieuwe houten overkapping van Douglashout, gunstig gelegen op de avondzon. Er zijn 2 badkamers en elke verdieping heeft een w.c.. In 2020 is het huis geschilderd, de electra, dak- goot en zinkwerk herzien en aangepast.

De indeling: entree met tochtportaal waarin garderobe en meterkast, naar gang van meer dan 15 meter en een w.c.-ruimte. De gang komt uit in een aanbouw alwaar de keuken .
De keuken (2020) is in landelijke stijl met Bosch apparatuur en heeft openslaande deuren naar terras en tuin.
De royale voorkamer aan de kaaizijde is voorzien van een sfeervolle Brugse schouw waarin 17e eeuwse polychrome tulpentegels, er zijn originele binnenluiken en een imposant balkenplafond.
Via een kabinetje, tussen voor- en achterhuis, is een pantry met koelkast en oven (Siemens), komt u in de achterkamer met heerlijk zicht op de tuin. Ook in deze kamer bevindt zich een haardpartij en een wand met originele vitrinekasten. Alle vloeren zijn afgewerkt met, grotendeels, authentieke vroege tegels uit de 16e en 17e eeuw..

Halverwege de gang bevindt zich de trap die naar de kelder en naar de hoger gelegen verdiepingen voert. De droge kelder heeft een tongewelf, is circa 16 meter lang en heeft tevens kelderluiken, aan voor - en achterzijde.

Op de eerste verdieping is een zeer royale zonnige slaapkamer aan de achterzijde (5.00 x 5.50) .
Een 18e eeuwse wand met kasten en schouw geven een speciale sfeer. Een deur in deze wand geeft toegang tot de badkamer met ligbad, douche en w.c..
Aan de voorzijde bevindt zich een schitterende kamer met imposante Vlaamse 17e eeuwse schouw met gedraaide rood marmeren zuilen met open haard. Vanuit dit vertrek prachtig uitzicht over de jachthaven en het Veerse Meer (Avondzon)

De tweede verdieping heeft wederom een gezellige kamer met schouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde een prachtig vertrek met hoge open kap en grote schouw. Tussen de kamers is een overloop met een badkamer en een separate w.c.. Op de overloop is tevens de trap die naar de derde verdieping leidt. U komt dan op de entresol die via de vide uitkijkt op de voorkamer. Aan de achterzijde op deze verdieping is een grote bergzolder .
Kijkt u eens naar de foto’s van de op het Zuiden gelegen tuin: schitterend en geheel omsloten met stenen muren opgetrokken uit Zeeuwse moppen, uitzicht op de indrukwekkende Stadhuistoren en de Dom van Veere met veel privacy en een poort naar de achtergelegen Stadhuisstraat.

Bijzonderheden:

Prachtige diepe tuin op het zuiden met veel privacy;

Vele honderden bijzondere 16e en 17e eeuwse wandtegels;

Uitzicht op Veerse Meer, Stadhuistoren en Veerse Dom;

In zeer goede staat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1543
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
1.050 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEERE A 1327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
196 m² (28 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Monumentenmakelaar

Bel 0118-674800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.