• Verkocht

Kaai 61 4351 AB Veere Veere

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Veere is betoverend, pittoresk, authentiek, waterrijk, indrukwekkend, bruisend, levendig en staat bol van cultuurhistorie.

Dit monumentaal 16e eeuw woonhuis, genaamd “ ’t Gulden Becken”, is gelegen op één van de mooiste plekken van Zeeland, met vrij uitzicht over de gezellige haven van Veere, gelegen aan 't Veersemeer.

Kenmerkend aan het pand is de prachtige trapgevel, houten kruiskozijnen en luiken. De woning heeft een verrassend diepe tuin die helemaal doorloopt tot aan de achtergelegen Stadhuisstraat. Aan het einde van de tuin, bevindt zich het voormalig koetshuis. Deze is in gebruik als berging en als gastenverblijf. Deze verblijfsruimte beschikt over een comfortabele slaapverdieping en sanitaire ruimte, heeft opbergmogelijkheden en is eventueel ook te gebruiken als kantoor- of studeerruimte.

De beide panden zijn in de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd en gerestaureerd en verkeren in uitstekende staat van onderhoud.

Het woonhuis:
De hal is voorzien van glas-in-lood ramen en heeft tevens een ruime en fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangcloset en wastafel.

De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van een gashaard. Aan de voorzijde is een werkplek gecreëerd waarbij u uitkijkt over de haven. De gehele begane grondvloer is voorzien van een Frans eiken parketvloer op een betonnen ondergrond.

De trap voert u naar de eerste verdieping waar zich twee ruime kamers bevinden en de volledig vernieuwde badkamer (2019) met vloerverwarming, ruime douche, dubbele wastafel en een hangcloset. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een verwarmde spiegel met dimbare verlichting. De bovenverdieping heeft tevens een wasmachine aansluiting, een CV-installatie (2014), voldoende kastruimte en een handige bergzolder.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de onlangs gemoderniseerde woonkeuken. Deze heeft een zwart granieten werkblad en beschikt over kwalitatief hoogwaardige (inbouw)apparatuur. De Novy afzuigkap straalt luxe uit en is nieuw geïnstalleerd in 2021. Er is een 5-pits gasfornuis met visbrander en grilplaat. Wenst u liever elektrisch te koken? Dat is eenvoudig te realiseren daar de benodigde aansluiting hiervoor al is voorbereid. De kapconstructie van deze heerlijke woonkeuken is een blikvanger! U heeft bijzonder veel lichtinval wat voor een fantastische extra leefruimte zorgt.
De keuken heeft openslaande deuren naar het op de zon gelegen hardhouten terras met elektrisch zonnescherm.

Het terras en de tuin, gelegen op het Zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich het voormalige koetshuis voorzien van airconditioning (2012) en een tweede CV-installatie (2014).
Deze heerlijke extra verblijfsruimte heeft openslaande tuindeuren aan de terraszijde, dubbele houten garagedeuren aan de achterzijde en de gangdeuren geven u toegang tot de achtergelegen Stadhuisstraat.
De vloer is voorzien van Novilon houtstructuur met een betegelde betonvloer als ondergrond. De slaapverdieping is een lichte ruimte met extra opbergmogelijkheden en heeft twee Velux-dakramen.

Algemeen:
Er is in Veere ook een klein strand aan het Veerse Meer. Zie
Deltapark Neeltje Jans en het Noordzeestrand vindt u op enkele minuten rijafstand.
Veere heeft ontzettend veel te bieden, zoals musea, watersport, fietsroutes en fantastische wandelroutes, al direct te vinden als u het huis uitstapt.
Ook heeft Veere een actieve tennisvereniging en zijn er diverse culturele activiteiten te vinden. Zie ook:
De stad Middelburg is binnen 7 km bereikbaar, de stranden van Vrouwenpolder liggen op 6 km en Domburg (met fraaie 18-holes 'links' golfbaan) bereikt u binnen 16 km.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEERE A 1948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (30 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Betist Makelaardij

Bel 0181-475100
Mevr. Noppen
Kaai 61
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot het eind stond ik in direct contact met de makelaar. Hij gaf mij alle benodigde informatie en ondersteuning. Het is een klein kantoor met grootse service. Hier vond ik de menselijkheid en service waar ik naar op zoek was. Bij Betist Makelaardij is het gewoon TOP!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.