• Verkocht

Markt 34 4351 AH Veere Veere

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rijksmonument 'de Pellicaan' staat midden op de historische Markt van Veere op een unieke plek op korte afstand van de binnenhaven en het Veerse Meer. Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe nieuw aangelegde tuin met over de volledige breedte aan de achterzijde een garage (ca. 38 m2) met berging.

Het geheel is gelegen op een perceel grond van 314 m2 eigen grond en is in het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en daardoor direct klaar voor bewoning. Heel veel authentieke en sfeervolle details zijn in tact gebleven.

De garage aan de achterzijde biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Denkt u naast het gebruik als garage/berging bijvoorbeeld ook aan een atelier en/of gastenverblijf.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

OMGEVING
Veere is betoverend, pittoresk, authentiek, waterrijk, indrukwekkend, bruisend, levendig en staat bol van cultuurhistorie. Er is in Veere ook een klein strand aan het Veerse Meer. Deltapark Neeltje Jans en het Noordzeestrand vindt u op enkele minuten rijafstand. Veere heeft ontzettend veel te bieden, zoals musea, watersport, fietsroutes en fantastische wandelroutes, al direct te vinden als u het huis uitstapt. Ook heeft Veere een actieve tennisvereniging en zijn er diverse culturele activiteiten te vinden. De stad Middelburg met groot winkelaanbod is binnen 7 km bereikbaar, de stranden van Vrouwenpolder liggen op 6 km en Domburg (met fraaie 18-holes 'links' golfbaan) bereikt u binnen ca. 16 km.

WONING

Begane grond:
Al bij de entree krijgt u een goede indruk van de statigheid. Middels een kleine trap met ijzeren stoeppalen bereikt u de voordeur en komt u in de prachtige gang met originele tegelvloer en hoge plafonds. Deze gang brengt u naar de sfeervolle woonkamer met wederom hoge (balken)plafonds, een prachtige schouwpartij met houtsnijwerk en Delfts blauwe tegels. In de sfeervolle woonkamer bevindt zich ook een authentieke vaste kast en daarnaast twee openslaande deuren naar de eetkamer. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin.

Achter de eetkamer bevindt zich de ruime keuken die voorzien is van een hardstenen blad en inbouwapparatuur zoals 5 pits-gaskookplaat, koelkast, Quooker, vrieskast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met o.a. wasmachine- en droger aansluiting en kastenwand.

1e verdieping:
Vanaf deze verdieping heeft u uit iedere slaapkamer een mooi uitzicht richting het Veerse Meer. De overloop brengt u naar de trap richting de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de masterbedroom met vaste kasten en toegang tot een bergruimte met CV-ketel opstelling (2006). Tevens een prachtige nieuwe badkamer voorzien van vloerverwarming en een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

BUITEN
De op het noordoosten gelegen nieuw aangelegde tuin biedt u de gehele dag voldoende plek in de zon maar er zijn ook schaduwplekken aanwezig. Aan de achterzijde staat de vrijstaande stenen garage (bouwjaar 1983), oppervlakte ca. 38 m2 met veel bergruimte en een bergzolder. De tuin is door de garage bereikbaar via het Oranjeplein (achterzijde) en ook bereikbaar via een poort aan voorzijde van de woning (Markt).

Kortom: Een statig geheel op een fantastische locatie in historisch Veere.

ALGEMEEN
-Alle slaapkamers en het toilet zijn voorzien van dubbel monumentenglas.
-Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van voorzetramen.
-Dakisolatie en muurisolatie aanwezig.
-Registermonument "De Pelicaan", nummer 36956, met een gepleisterde rechte gevel, een gootlijst op klosjes en een voordeuromlijsting met rozetbovenlicht.
-Woonoppervlakte ca. 152 m2.
-Perceeloppervlakte ca. 314 m2.
-Mogelijkheid voor gastenverblijf en/of atelier.

Interesse om in deze monumentale woning op een unieke locatie te wonen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1629
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEERE A 1718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (17 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Markt 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg blij met de keuze voor makelaarskantoor Wisse. Makelaar Gert Joziasse, Andrea Dekker en de kantoor medewerkers ervaren als deskundig, professioneel en vriendelijk. Zij hebben door lange ervaring goede lokale marktkennis en dat heeft mede geresulteerd in een snelle en mooie verkoop van mijn woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed
Hartelijke dank voor uw mooie beoordeling: een compliment voor heel het team !! Wij hebben met plezier en inzet onze taken uitgevoerd. Ook wij zijn zeer content met de verkoop van uw prachtige woning aan de Markt in Veere.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.