• Verkocht

Warwijcksestraat 1 4351 BE Veere Veere

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de luwte van de historische stadskern van het monumentale stadje Veere, op steenworp afstand van de haven, het gezellige centrum en het Veersemeer ligt de Warwijcksestraat 1. De Warwijcksestraat is een straatje alleen bedoeld voor bestemmingsverkeer en fietsers en hier staan veel karakteristieke woningen....met recht een uniek plekje in Veere waar maar eens in de zoveel tijd iets beschikbaar komt. Zou u graag op deze unieke plek willen wonen dan moet u zeker komen kijken....u bent direct verkocht!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toilet met fonteintje, nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met leuk balkenplafond, een open haard en een fraaie houten vloer. De kamer is lekker licht mede door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer is de gezellige stadstuin te bereiken. De half open keuken heeft ook een leuk balkenplafond en een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, vrijstaand fornuis met oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Op de vloer in de keuken liggen fraaie neutrale plavuizen met vloerverwarming. Boven de keuken is nog een kleine bergzolder. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier zijn de witgoedaansluitingen en is er een kleine bergzolder met de opstelling van de cv-ketel.

1e verdieping:
op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met een trap naar een slaap/bergzolder. Op de overloop is nog een vaste kast en de gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De heerlijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft een vrije achterom. In de tuin zijn diverse kleine terrassen en achterin de tuin staan een paar fraaie leibomen en een stadsmuur. Het geheel is op loopafstand van het centrum van Veere gelegen. Een sfeervolle woning op een pittoresk plekje. Er is voldoende parkeerruimte in directe omgeving aan zowel de voor- en achterzijde van de woning.

Het betreft hier een heel bijzonder object welke moeilijk met woorden te omschrijven is. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEERE A 1749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.