• Verkocht

Sluisstraat 90 5462 CB Veghel Hoogeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Veghel en de bruisende Noordkade gelegen, modern APPARTEMENT type MAISONNETTE met DAKTERRAS, VRIJSTAANDE STENEN BERGING en een EIGEN PARKEERPLAATS. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex, genaamd 'Ruifhuizen'. De eigen parkeerplaats en de berging bevinden zich op een afgesloten binnenterrein.
Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte ca. 84 m2. Inhoud ca. 299 m3.

ENTREE
De overdekte hoofdentree van het complex is voorzien van een trappenhuis, lift, intercom en brievenbussen. Zowel via de trap als middels een lift is het appartement op de 2e verdieping te bereiken.

APPARTEMENT
Hal met garderobe, meterkast, een technische ruimte met C.V.-opstelling en de mechanische ventilatie en een separate toiletruimte. Vanuit de hal is er verder toegang tot de slaapkamer en de living. Deze living is ingedeeld als eetkamer met open keuken en is voorzien van diverse raampartijen. De open keuken heeft een verzorgde keukeninrichting in lichte kleurstelling met diverse kastruimten en inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat en een koelkast.
De slaapkamer met een oppervlakte van ca. 12 m2 biedt toegang tot de badkamer en heeft dezelfde laminaat vloerafwerking als de hal en de living. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, royale inloopdouche en aansluiting voor de wasapparatuur.
De hal, living, slaapkamer en keuken zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Via de living is de extra woonlaag bereikbaar met een vaste trap.

VERDIEPING
Deze extra woonlaag met fraaie vide, is momenteel in gebruik als zitkamer maar men heeft hier legio mogelijkheden met betrekking tot indeling en afwerking. Hierbij kunt u denken aan een slaapkamer maar ook aan een extra werkruimte. De vloer is afgewerkt met hetzelfde laminaat als de overige ruimtes.
Via deze verdieping is tevens het fraaie dakterras van ruim13 m2 te bereiken. Hier kunt u prima verblijven met meerdere personen en er is tevens een plekje te vinden voor de barbecue. Het uitzicht is prachtig.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement heeft een stijlvol hoog plafond, geniet volop natuurlijke lichtinval, is volledig geïsoleerd en is toegankelijk middels een lift. De fraaie vide en het dakterras zijn echte pluspunten. Op het binnenterrein zijn eventueel extra parkeerplaatsen beschikbaar.
Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch-Helmond (N279) en richting Eindhoven-Nijmegen (A50) zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zorgen de centrale ligging op loopafstand van het centrum, de jachthaven en de Noordkade met diverse faciliteiten zoals een bioscoop en een Foodmarkt ervoor dat dit object zeker een bezichtiging waard is.

De servicekosten bedragen ca. € 156,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL H 1797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Korsten Makelaardij

Bel 0413-352720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.