• Verkocht

Vlas en Graan 45 5461 KL Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

OP ZEER UNIEKE EN PRACHTIGE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN VEGHEL GELEGEN HOEK-APPARTEMENT MET ROYAAL BALKON (DEELS AFSLUITBAAR) MET UITZICHT OP HET PARK EN RIVIER DE AA, BERGING EN PARKEERPLAATS IN DE KELDER.

WOONOPPERVLAKTE VAN DIT APPARTEMENT IS MAAR LIEFST 125 M².

Sterke punten:
-Hoek-appartement met zijramen waardoor extra lichtinval.
-Royaal balkon/terras (deels afsluitbaar).
-Woonoppervlakte 125 m².
-Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder.
-Ligging in het centrum en prettig woonklimaat.

Algemeen:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entreehal. Bij de entree bevinden zich verder de brievenbussen, bellentableau met video/intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie, berging en de parkeergarage. De algemene ruimten zijn zeer fraai en prima afgewerkt. Verder is het complex voor mindervalide zeer goed toegankelijk gemaakt.

Appartement:
Royale centrale hal met garderobe, meterkast, inpandige berging met opstelplaats voor cv-combiketel en aansluiting voor was-apparatuur, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel in meubel, 2 royale slaapkamers met vaste kastruimte, royale living ingedeeld als eetkamer/zitkamer met halfopen keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, vanuit zitkamer naar balkon/terras welke deels afsluitbaar is middels schuifpuien (serre) en terras.

Bouwjaar: 1995/1996.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale inhoud van 427,67 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 125 m², gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 14 m² en de externe bergruimte bedraagt 25,10 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren Nefit Economy HRC 24 CW, productiedatum week 39, 2006, geplaatst 09 juli 2007.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-het appartement is volledige geïsoleerd.
-individuele levering van gas, water en elektriciteit.
-Intercomsysteem.
-berging op de begane grond.
-eigen parkeerplaats in parkeergarage.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars "VvE Parkresidence Veghel":
De thans aan de vereniging van eigenaars verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 147,29 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 3040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dragt Makelaars O.G.

Bel 0413-363850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.