Zwijsenhof 7 5461 BG Veghel Vijverwijk

MODERN EN UNIEK INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET HOGE PLAFONDS EN GROTE RAAMPARTIJEN, TERRAS/TUIN AAN VOORZIJDE MET PRACHTIG UITZICHT OVER “MOEDERSGAT” EN BERGING IN DE KELDER. IDEAAL GELEGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM, NOORDKADE EN PRINS WILLEM ALEXANDER SPORTPARK IN VOORMALIGE SCHOOL HET ZWIJSEN COLLEGE.

Algemeen:
Vanuit de centrale hal toegang tot de kelder met eigen afgesloten berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling en afwerking appartement:
Hal met pvc vloer en meterkast, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, bergkast met pvc vloer, wasmachine aansluiting en WTW-warmtepomp, sfeervolle woonkamer voorzien van pvc vloer, veel lichtinval door grote raampartijen, hoog plafond en prachtig uitzicht, open keuken met pvc vloer en rechte keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en granieten/natuurstenen werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasmachine, diepvriezer, koelkast en combioven/-magnetron, ruime slaapkamer met toegang tot badkamer en pvc vloer, moderne badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan en glazen schuifdeur en glazen wand, wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, inpandige berging met pvc vloer.

Terras/tuin:
Aan de voorzijde is een privétuin gelegen met prachtig uitzicht over “Moedersgat” en voorzien van sierbestrating, kunstgras, verlichting en haag.

Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1954, daarna volledig vernieuwd in 2020.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 331 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 79 m² en de externe bergruimte bedraagt 5,10 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
Verwarming:
Verwarming middels WTW-warmtepomp en centrale verwarming middels vloerverwarming m.u.v. de inpandige berging. De WTW-warmtepomp is een systeem dat kan koelen, verwarmen en enkel ventileren zonder koelen of verwarmen.

Warm water (i.c.m. de zonnecollectoren):
De zonnecollectoren aan de gevels leveren hun warmte aan warmwaterbuffers die opgesteld staan in de ketelruimte. Deze warmte wordt gebruikt voor het verwarmen van de appartementen met de centrale verwarming en voor het opwarmen van warm water. Bij onvoldoende warmte middels de zonnecollectoren wordt de ontbrekende warmte geleverd door een gasketel.

Overige voorzieningen:
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-verbruik middels eigen meters in meterkast.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars Zwijsenhof te Veghel:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 127,50 per maand.

Bijdrage aan water en elektriciteit:
Voorschot voor verwarming, elektriciteit en warm water (koud water rechtstreeks middels Brabant Water en eigen meter) bedraagt ca. € 10,00 per maand voor warm water, verwarming en elektriciteit onbekend aangezien eerste drie jaar kosteloos waren.

Bestuurder van Vereniging van Eigenaars:
Zwijsenhof VvE
Zwijsenhof 67
5461 BG Veghel
06-44732506