• Verkocht

Molenstraat 33 m 5461 JP Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2023
Verkoopdatum
8 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping met balkon op het zuiden!
Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Veghel en voorzien van een lift. Het appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een open keuken, een balkon, berging en slaapkamer met toegang tot de badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een gezamenlijke berging op de begane grond. En dat allemaal op een zeer gewilde locatie in het centrum van Veghel!

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Appartement
Locatie: Centrum Veghel
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 58 m²
Inhoud: 193 m³
Aantal kamers: 2
Aanvaarding per: in overleg
VVE: € 133,15 p/mnd
Meetrapport: Beschikbaar
Energielabel: Definitief, B

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het hart van centrum van Veghel
- Appartement is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met trap of lift
- Lichte woonkamer met open keuken
- Royale slaapkamer voorzien van een rolluik
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden
- Praktische bergruimte in het appartement
- Extra berging op begane grond

APPARTEMENT

ENTREE | BEGANE GROND
Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, lift en een trappenhuis. Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING:
HAL
Vanuit de galerij komt u het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot het toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De vloer is belegd met een nette tegelvloer. De hal is ruim van opzet en voorzien van bergkasten, hier kunt u eveneens een fijne thuiswerkplek creëren.

WOONKAMER
De sfeervolle en verzorgde woonkamer is ruim van opzet en belegd met een laminaatvloer. Er komt veel natuurlijk daglicht binnen dankzij de raampartijen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, de keuken en bergruimte.

OPEN KEUKEN
De keuken is in een rechte opstelling tegen de achterwand geplaatst en bevat zowel onder- als bovenkasten voor bergruimte, een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Daarnaast heeft u voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen. De keuken is belegd met een tegelvloer.

BERGING
Vanuit de keuken bereikt u de zeer nuttige en praktische berging. De berging is voorzien van een extra keukenblok en diverse schappen, ideaal voor het opbergen van uw boodschappen. In de berging treft u tevens de CV-ketel van het merk Remeha (2007, in eigendom), mechanische ventilatie en de meterkast.

SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer heeft een grootte van ca. 15 m². Hierdoor heeft u mooie ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en daarbij nog een kledingkast.
De slaapkamer is voorzien van een groot raam voor een fijn lichtinval maar die tevens is voorzien van een rolluik. De slaapkamer is belegd met een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer ensuite.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld in een speelse en natuurlijke kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel met opbergmeubel en spiegel en een extra wasmeubel.
Daarnaast treft u hier de aansluiting voor de wasmachine.

TOILET
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje.

EXTERIEUR

BALKON
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een oppervlakte van ca. 3,5 m². Het balkon heeft een ligging op het zuiden waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon.

BERGING
Het appartement is op de begane grond voorzien van een gezamenlijke berging met een eigen bergruimte. Voor de stalling van uw fiets is een ruimte gereserveerd in de parkeergarage.

PARKEREN
Aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein gelegen.
U heeft tevens de mogelijkheid om bij de aankoop van het appartement een parkeerplaats te kopen in de afgesloten parkeergarage voor een bedrag van €15.000,-.

LOCATIE
Het appartement is gelegen op een centrale locatie in het centrum van Veghel. Het appartement is aan de achterzijde van het complex gelegen waardoor het heel rustig is, ondanks dat het midden in het centrum gelegen is. Vanuit het complex bereikt u op loopafstand vele winkels en ook het busstation, supermarkten, restaurants en de
gezellige weekmarkt op donderdag.
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 3222
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.