• Verkocht

Sluisstraat 74 5462 CB Veghel Hoogeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2023
Verkoopdatum
13 oktober 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklaar en goed onderhouden startersappartement van 2006 met uitstekende isolatievoorzieningen.
Het appartementencomplex ligt aan een van de toegangswegen naar het centrumgebied, op slechts enkele honderden meters van de Markt en nabij Cultuurhaven ‘Noordkade’.

Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats op het achterliggend afgesloten parkeerterrein.
Aan de voorzijde geeft een inpandig balkon (loggia) prima uitzicht met behoud van eigen privacy. De rechterzijde ligt aan de onderdoorgang van het gebouw en zodoende zijn aan deze lange zijde twee raamkozijnen geplaatst voor extra daglichttoetreding.
Het gebouw heeft een ruime entree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.

Entree (begane grond)
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de trapopgang en liftinstallatie.

Appartement - 1e verdieping
Hal
De hal met intercom en meterkast, biedt toegang naar de woonkamer/keuken en overige vertrekken.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft veel daglichttoetreding, mede dankzij de glazen schuifpui naar de loggia en extra ramen aan de rechterzijde. Op de vloer ligt een keurig laminaat met staande plintafwerking, de wanden en het plafond zijn voorzien van stuc-/spuitwerk.

Loggia
Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de loggia met houten vlonder.

Keuken
Het keukenblok is compleet uitgerust met een rvs spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Voorraad-/bergruimte
Direkt naast de keuken is deze royale ruimte voor proviand en dergelijke gesitueerd. Er zou eenvoudig vanuit de badkamer ook een aansluiting gemaakt kunnen worden voor een wasmachine/droger.

Toilet
De toiletruimte is separaat gelegen tussen de bergruimte en technische ruimte.

Technische ruimte
De technische ruimte met opstelling van de combiketel en mechanische afzuiginstallatie biedt tevens extra bergruimte.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel en ook een witgoedaansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft eveneens een nette laminaat op de vloer met nette afwerking van wanden en plafond.

Algemeen:
Instapklaar en goed onderhouden
Ligging op de 1e verdieping
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Gezonde vereniging van eigenaars, servicekosten ca. € 131,- /mnd.

We trachten u zoveel als mogelijk te informeren maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL H 1797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenders Makelaardij

Bel 0413 280249

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.