Zwijsenhof 76 5461 BG Veghel Vijverwijk

Uniek en riant APPARTEMENT (type maisonnette), gelegen op de eerste verdieping van het historische schoolgebouw van het voormalige Zwijsen College. De totale oppervlakte bedraagt 104 m2 (waarvan 5 m2 buitenruimte. Dit unieke, speels ingedeelde, appartement is nagenoeg nieuw en hoogwaardig afgewerkt. Het beschikt over een lichte living, een fraaie keuken en is voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer en een terras. Deze woning is op fraaie wijze afgewerkt en ingericht. Het complex is goed geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen en zonneboilers, waardoor de kosten voor energie zeer laag zijn. Gelegen aan de rand van de Vijverwijk nabij het centrum en de Noordkade.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2020; totale oppervlakte 104 m2 waarvan 99 m2 woonoppervlakte en 5 m2 buitenruimte;
- Volledig geïsoleerd. Collectieve zonnepanelen en zonneboiler; energielabel A;
- Smaakvol appartement met een hoogwaardige afwerking;
- Mooie centrale, maar toch rustige, ligging, nabij centrum en Noordkade;
- Historisch gebouw met veel bewaard gebleven details, maar wel volledig gemoderniseerd en aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd.

INDELING
ALGEMENE ENTREE BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau, centrale intercominstallatie voorzien van videofoon en brievenbussen. Via de bijzondere trapopgang of liftinstallatie is er toegang tot de appartementen op de verdiepingen.

HET APPARTEMENT (1e WOONLAAG)
ENTREE met CV ruimte, toilet, kastruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De entree komt uit in de smaakvolle lichte LIVING. Hier wisselt de warme kleur van de vloer zicht af met de strak gestucte witte wanden en plafond welke is uitgevoerd met inbouwspots. De aandacht gaat ook zeker uit naar de grote raampartijen met industriële zwarte kozijnen, deze laten de hele ruimte baden in het daglicht. De open KEUKEN wordt afgescheiden middels een (eet)bar. De strak vormgegeven keuken is uitgevoerd in hoogwaardige luxe materialen met inbouwapparatuur en een kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De PVC vloer, gelegen op de gehele verdieping, is voorzien van vloerverwarming.

2e WOONLAAG
De vaste trap komt uit op de OVERLOOP. Hier krijgt u toegang tot de badkamer, toilet, het dakterras en twee SLAAPKAMERS. In de BADKAMER is het industriële thema doorgetrokken. Dit is zichtbaar door de zwarte afwerking van het wasmeubel en de douchecabine. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het wasapparatuur. Het DAKTERRAS is toegankelijk middels riante schuifdeuren.

VERDER
- Parkeren op eigen terrein. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, maar helaas geen eigen (toegewezen) parkeerplaatsen
- In de kelderverdieping kunnen fietsen veilig worden gestald (afgesloten stallingsruimte, louter toegankelijk voor bewoners)
- In de kelderverdieping bevindt zich 1 eigen afsluitbare berging

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.