• Verkocht

Vlas en Graan 53 5461 KL Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

‘Zeldzaam’ mooi gelegen ruim appartement met lift, berging en eigen overdekte parkeerplaats. Gesitueerd op de eerste verdieping van het appartementengebouw ‘Park Résidence’ in het centrum van Veghel met (blijvend) uitzicht over het Julianapark en de Aa. Bouwjaar 1996, volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte circa 115 m² en voorzien van 2 ruime slaapkamers, een balkon over de volle breedte. Met ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage (souterrain). Rustig maar toch centraal gelegen ten opzichte van winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is in 2017 voorzien van een nette laminaatvloer en van een nieuwe badkamer inrichting.

ALGEMENE ENTREE
Gezamenlijke centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT
Entree met ruime garderobe mogelijkheid, toilet, bergkast en toegang naar de overige vertrekken. De woonkamer geeft ruime mogelijkheden voor situering van de zit- en eethoek. De vloer is voorzien van laminaatvloer. De achterzijde geniet veel lichtinval door de brede raampartij en een ruim uitzicht over het park. In de half-open keuken is een eikenhouten inrichting opgesteld; voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer. Direct naast de keuken is de technische ruimte met opstelling van cv-ketel, ook opstelling van de combi cv-ketel Nefit Smartline HR van bouwjaar ca. 2005 ventilatie-unit en witgoedaansluiting. Deze ruimte biedt ook extra mogelijkheden als provisiekast of berging.

De recent vernieuwde badkamer ligt centraal tussen de 2 slaapkamers met een directe toegang naar de hoofdslaapkamer. De inrichting van de badkamer is compleet met douchecabine, wandcloset, brede wastafel (met meubel).

De slaapkamers zijn eveneens voorzien van laminaat, wandbehang en spacwerk op de plafonds.
Slaapkamer 1 heeft als hoofdslaapkamer een directe toegang naar de woonkamer en badkamer, met daarnaast ook een breed raamkozijn aan de balkonzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de andere zijde van de badkamer en is vanuit de hal bereikbaar.

SOUTERRAIN
In het souterrain bevindt zich de eigen berging van circa 8 m² en de vaste eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is afgesloten voor derden en er is toegang middels de hellingbaan. De automatische deur is bedienbaar met afstandsbediening.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.339
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 3040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZoDus Makelaars

Bel (+31) 413 72 41 51

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.