Zwijsenhof 63 5461 BG Veghel Vijverwijk

MODERN EN UNIEK INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET HOGE PLAFONDS EN GROTE RAAMPARTIJEN, TERRAS/TUIN AAN STRAATZIJDE EN BERGING IN KELDER, IDEAAL GELEGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM, NOORDKADE EN PRINS WILLEM ALEXANDER SPORTPARK IN VOORMALIGE SCHOOL HET ZWIJSEN COLLEGE.

Algemeen:
Vanuit de centrale hal toegang tot de kelder met eigen afgesloten berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling en afwerking appartement:
Hal met houten vloer en meterkast, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, bergkast met tegelvloer, wasmachine aansluiting en WTW-warmtepomp, sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer en veel lichtinval door grote raampartijen en hoog plafond, open keuken met houten vloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en stenen werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 4-laden diepvriezer, combimagnetron en los geplaatste koelkast (ter overname), slaapkamer 1 met houten vloer en schuifdeur naar slaapkamer 2 (deur naar woonkamer is eenvoudig te realiseren, waardoor het weer twee slaapkamers zijn), slaapkamer 2 (momeneel in gebruik als kantoor/thuiswerkplek) met houten vloer, moderne badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan en glazen schuifdeur en wanden, wastafel, designradiator en tegelvloer.

Terras/tuin:
Aan de straatzijde gelegen een terras/tuin voorzien van zonneterras, sierbestrating, brievenbus, verlichting en haag.

Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1954, daarna volledig vernieuwd in 2017.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 231,99 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 56,10, m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 26,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 5,50 m² (voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:

Verwarming:
Verwarming middels WTW-warmtepomp en centrale verwarming. De WTW-warmtepomp is een systeem dat kan koelen, verwarmen en enkel ventileren zonder koelen of verwarmen.

Warm water (i.c.m. de zonnecollectoren):
De zonnecollectoren aan de gevels leveren hun warmte aan warmwaterbuffers die opgesteld staan in de ketelruimte. Deze warmte wordt gebruikt voor het verwarmen van de appartementen met de centrale verwarming en voor het opwarmen van warm water. Bij onvoldoende warmte middels de zonnecollectoren wordt de ontbrekende warmte geleverd door een gasketel.

Overige voorzieningen:
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-verbruik middels eigen meters in meterkast.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars Zwijsenhof te Veghel:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 93,50 per maand.

Bijdrage aan water en elektriciteit:
Voorschot voor verwarming, elektriciteit en warm water (koud water rechtstreeks middels Brabant Water en eigen meter) bedraagt € 120,92 per maand.

Bestuurder van Vereniging van Eigenaars:
Zwijsenhof VvE
Zwijsenhof 67
5461 BG Veghel
06-44732506