• Verkocht

van Brakelstraat 16 5463 GC Veghel Veghel Zuid 2

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij een speelveld en basisschool. Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer. Dichte keuken en een hal met toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, wasruimte en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over voldoende bergruimte. De woning is bovendien voorzien van een verharde achtertuin gelegen op het noordwesten met hoogwaardige overkapping, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 166 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 366 m³
Bouwjaar ketel: 2016
Ligging tuin: noordwesten
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Tussenwoning met prachtige overkapping en diepe tuin
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Ruime slaapkamers
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- C.v-ketel uit 2016 van Nefit (eigendom)
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met prachtige overkapping welke is voorzien van glazen wanden

BEGANE GROND:

ENTREE
Via de voortuin met toegangspad bereikt u de entree van deze tussenwoning. U komt binnen in de hal. De hal geeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woon-/eetkamer. Daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE
Deels betegelde ruimte voorzien van een toilet.

WOON-/EETKAMER
Via de hal bereikt u de ruime woon-/eetkamer van ca. 25,5 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woon-/eetkamer is afgewerkt met een tapijtvloer en het plafond is voorzien van sierbalken. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een zonnescreen.

KEUKEN
De dichte keuken heeft een grootte van ca. 7 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en opberglades, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met spoelbak. De keuken geniet van veel licht door de raampartijen aan de achterzijde. Daarnaast treft u in de keuken een provisiekast gelegen onder de trap.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Daarnaast treft u hier de vlizotrap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 9,5 m² groot. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken en een vaste kledingkast.
Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 12 m² groot. De kamers is eveneens voorzien van een vaste kledingkast.
Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 7,5 m² groot.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vlizo trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u de C.V.-ketel van het merk Rehema uit 2016 welke in eigendom is. Daarnaast biedt de tweede verdieping voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen.

EXTERIEUR:

ACHTERTUIN
De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig omheind en toegankelijk vanuit de loopdeur in de keuken en de poort aan de achterzijde. De verzorgde achtertuin is voorzien van een moderne overkapping met inbouwspots grenzend aan de woning en een vrijstaande stenen berging

OVERKAPPING
Gelegen aan de woning bevindt zich het overdekt terras uit 2017 met een grootte van ca. 17 m². Vanuit uw overkapping kunt u genieten van de rust en het comfort dat uw huis én deze verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin biedt. De zeer nette overkapping is voorzien van diverse inbouwspots en afsluitbare glazen wanden.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 4906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,39 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.