• Verkocht

Laarpark 8 5467 HL Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 643 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Dan kunt u deze riante vrijstaande woning niet zomaar aan u voorbij laten gaan! De villa ligt namelijk op een gewilde locatie vlakbij het centrum en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, een royale living, ruime keuken met bijkeuken, garage en een heerlijke tuin met overdekt terras en dubbele parkeerplaats. Wanneer komt u een kijkje nemen?
De vrijstaande woning is gelegen in de villawijk Laarpark, een rustige, groene omgeving op loopafstand van het centrum. U heeft dus alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende scholen en een supermarkt op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en u rijdt binnen vijf minuten de A50 op.

Indeling van de woning

Begane grond:

U stapt de villa binnen in een ruime ontvangsthal met de meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en toiletruimte met fonteintje. Deze hal is voorzien van een grijze plavuizenvloer met vloerverwarming die doorloopt in de keuken en bijkeuken. De woonkamer heeft een royaal formaat en is heerlijk licht door de grote raamoppervlakken aan weerszijden van de ruimte. In het zitgedeelte aan de voorzijde zorgt een houtkachel met groot haardblad voor gezelligheid, aan de tuinzijde biedt een glazen schuifpui toegang tot het terras. De moderne keuken wordt door spotjes verlicht en is uitgerust met een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap. In de achtergelegen bijkeuken vindt u een keukenblok, witgoedaansluitingen en deuren naar de garage en achtertuin.

1e verdieping:

De ruime overloop met trapopgang biedt toegang tot alle kamers en is voorzien van een tapijtvloer die doorloopt in de slaapkamers. U heeft maar liefst vijf gezellige slaapkamers tot uw beschikking op deze etage, die allemaal leuk uitzicht bieden over de groene buurt. De kleinere slaapkamer aan de tuinzijde biedt toegang tot het balkon, de slaapkamer boven de garage bevindt zich iets lager dan de rest van de verdieping en beschikt over twee grote dakramen. Ook in de badkamer zorgt een flink dakraam voor veel lichtinval. Deze badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. U vindt hier een zwevend toilet, handdoekradiator, dubbele wastafel in meubel, ligbad met handdouche en een ruime inloopdouche.

2e verdieping:

De trap komt uit op een ruime en bijzonder sfeervolle zolderslaapkamer, voorzien van spotverlichting in het balkenplafond en een fraaie houten vloer in donkere tint. Deze slaapkamer beschikt over een leuke open badkamer en grote inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, handdoekradiator, wastafel in meubel en douchecabine. Achteraan de inloopkast bevindt zich een grote inbouwkast met de cv-ketel.
Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een nette voortuin met leuke groenborder, omsloten door een lage groene heg. Hiernaast vindt u de dubbele parkeerplaats. De parkeerplaats loopt versmald langs het huis door in een tegelpad naar het terras in de achtertuin, dat u via een schuttingsdeur betreedt. Dit terras strekt zich over de gehele breedte van de villa uit, een flinke overkapping met drie lichtkoepels en spotverlichting zorgt voor een comfortabel overdekt zitgedeelte voor de woonkamer. Een tegelpad aan de linkerzijde van het terras voert u door een grote groenborder naar een tweede tegelterras én de leuke houten hut achterin de tuin. De tuin beschikt tevens over een groot gazon en allerlei mooie bomen en planten. De hoge hagen die de tuin omringen zorgen voor privacy. Op de eerste etage heeft u tot slot ook nog een leuk balkon tot uw beschikking om van het mooie weer te genieten!

De bijzonderheden van deze woning
- Riant vrijstaand woonhuis
- Gelegen in gewilde villawijk, vlakbij het centrum
- Royale woonkamer
- Ruime keuken & bijkeuken
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Garage
- Grote achtertuin met overdekt terras op het noordoosten
- Nette voortuin & dubbele parkeerplaats op eigen terrein
- Woonoppervlakte: 209 m²
- Perceeloppervlakte: 643 m²
- Bouwjaar: 1988

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
643 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
325 m² (19,05 meter diep en 17,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Esther van Zaanen
Laarpark 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mariska van Brabants Huys is altijd te bereiken en antwoord snel. Een hele fijne één op één persoonlijke ervaring gedurende het hele verkoopproces met continue updates van bezichtigingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.