• Verkocht

Past. Clercxstraat 5 c 5465 RD Veghel Zijtaart

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Zijtaart met fraai voor- en achteruitzicht is deze multifunctionele en ruim opgezette vrijstaande woning met bijgebouwen gelegen.

Betreft een woning met op de begane grond een extra speel- / werkkamer, woonkeuken en inpandige garage en op de verdieping in totaal 5 slaapkamers.

Dit alles gelegen op ruim perceel van 1.135 m².

Inhoud woning : ca. 892 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 184 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 45 m²
Gebruiksoppervlak externe ruimte : ca. 56 m²

Bouwjaar : 1978

Perceeloppervlak : 1.135 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Toegang tot de ruime hal met trapopgang, vaste kast, garderobenis en meterkast.

Woonkamer
Ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 37 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en balkenplafond.

De woonkamer is voorzien van schouwpartij met houtkachel.

Speel- / werkkamer
Via schuifdeuren toegang tot de aangebouwde speel- / werk- / slaapkamer met een oppervlakte van ca. 19 m².

Veel lichtinval door de diverse ramen en toegang tot de woonkeuken.

Voorzien van tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Woonkeuken
Woonkeuken met een oppervlakte van ca. 20 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Deze ruimte is vergroot door de aanbouw aan de achterzijde, hierdoor is ook een directe verbinding met de inpandige garage gecreëerd.

Extra lichtinval door de lichtkoepel en via openslaande tuindeuren de ideale tuinverbinding.

Complete inbouwkeuken (2012) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/ vriescombinatie.

Bijkeuken
De bijkeuken heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk, plafond stucwerk en de witgoedaansluitingen.

Werkkast met de verdeler van de vloerverwarming.

Toegang tot het toilet en de inpandige garage.

Toilet
Betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Garage
Grote inpandige garage met een oppervlakte van ca. 42 m² met tegelvloer, elektra, verlichting met LED lampen, verwarming, warm water d.m.v. close-in boiler.

Via loopdeur toegang naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit.

De spouwmuren en het dak zijn nageïsoleerd.

Via vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, vaste kast, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamers met een oppervlakte van ca. 7 m², 9 m², 14 m² en 15 m² zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en agnesplaten plafond.

Vanuit de slaapkamer linksachter toegang naar de extra bergruimte boven de aanbouw.

Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, radiator, wastafel, staand closet en dakkapel.

2e verdieping

Overloop
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Overloop met volop bergmogelijkheden en kast met opstelling combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 1996.

Toegang naar de extra 5e slaapkamer.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 8 m² met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond agnesplaten en 2 dakramen.

Buiten

Voortuin
Eigen oprit aan de voorzijde met plek voor meerdere auto’s op eigen grond.

Meer dan voldoende parkeervoorzieningen aan de voorzijde.

Voorzijde vrij zicht door het ontbreken van directe overburen.

Achtertuin
Ruime achtertuin met diversiteit aan beplanting.

U zit in de achtertuin vrij en kijkt hier lekker vrij weg.

Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig.

Bijgebouwen
Bergruimte is momenteel in gebruik als een volière / vogelhokken.

Hondenhok is aan de rechterzijde gesitueerd.

Achterzijde is een container aanwezig.

Daarnaast is de voormalige paardenstal aanwezig, momenteel in gebruik als hondentrimsalon.
U kunt deze ruimte weer gebruiken voor het hobbymatig houden van dieren.

Aan de achterzijde is een directe toegang tot uw perceel via het zandpad.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer.
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie.
- De aanbouw is voorzien van vloerisolatie.
- De begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van dubbel glas, de 1e verdieping van enkel glas.
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen op ruim perceel van 1.135 m².
- Voor- en achterzijde is de woning vrij gelegen, ook toegang vanuit het achtergelegen zandpad tot het perceel.
- Zeer multifunctionele woning en bijgebouwen, waar u uw wensen kunt realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
1.135 m²
Inhoud
892 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL E 4364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
720 m² (60 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921
Een funda gebruiker
Past. Clercxstraat 5 c
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar bart was prettig in omgang en zeer deskundig. En hun kantoor staat hier in de verre omgeving goed aangeschreven. Verder duidelijke foto's en omschrijving. Netjes bij bezichtigingen en duidelijk overleg en advies nadien. Wij waren zeer tevreden over raadhage makelaardij
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.