Aan de rand van Zijtaart met fraai voor- en achteruitzicht is deze multifunctionele en ruim opgezette vrijstaande woning met bijgebouwen gelegen.
Betreft een woning met op de begane grond een extra speel- / werkkamer, woonkeuken en inpandige garage en op de verdieping in totaal 5 slaapkamers.
Dit alles gelegen op ruim perceel van 1.135 m².
Inhoud woning : ca. 892 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 184 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 45 m² Gebruiksoppervlak externe ruimte : ca. 56 m²
Bouwjaar : 1978
Perceeloppervlak : 1.135 m²
Indeling van de woning
Begane grond
Entree Toegang tot de ruime hal met trapopgang, vaste kast, garderobenis en meterkast.
Woonkamer Ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 37 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en balkenplafond.
De woonkamer is voorzien van schouwpartij met houtkachel.
Speel- / werkkamer Via schuifdeuren toegang tot de aangebouwde speel- / werk- / slaapkamer met een oppervlakte van ca. 19 m².
Veel lichtinval door de diverse ramen en toegang tot de woonkeuken.
Voorzien van tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Woonkeuken Woonkeuken met een oppervlakte van ca. 20 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.
Deze ruimte is vergroot door de aanbouw aan de achterzijde, hierdoor is ook een directe verbinding met de inpandige garage gecreëerd.
Extra lichtinval door de lichtkoepel en via openslaande tuindeuren de ideale tuinverbinding.
Complete inbouwkeuken (2012) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/ vriescombinatie.
Bijkeuken De bijkeuken heeft een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk, plafond stucwerk en de witgoedaansluitingen.
Werkkast met de verdeler van de vloerverwarming.
Toegang tot het toilet en de inpandige garage.
Toilet Betegeld toilet met staand closet en fonteintje.
Garage Grote inpandige garage met een oppervlakte van ca. 42 m² met tegelvloer, elektra, verlichting met LED lampen, verwarming, warm water d.m.v. close-in boiler.
Via loopdeur toegang naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit.
De spouwmuren en het dak zijn nageïsoleerd.
Via vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
1e verdieping
Overloop Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, vaste kast, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers Slaapkamers met een oppervlakte van ca. 7 m², 9 m², 14 m² en 15 m² zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en agnesplaten plafond.
Vanuit de slaapkamer linksachter toegang naar de extra bergruimte boven de aanbouw.
Badkamer Betegelde badkamer met ligbad, radiator, wastafel, staand closet en dakkapel.
2e verdieping
Overloop Vaste trap naar de 2e verdieping.
Overloop met volop bergmogelijkheden en kast met opstelling combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 1996.
Toegang naar de extra 5e slaapkamer.
Slaapkamer Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 8 m² met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond agnesplaten en 2 dakramen.
Buiten
Voortuin Eigen oprit aan de voorzijde met plek voor meerdere auto’s op eigen grond.
Meer dan voldoende parkeervoorzieningen aan de voorzijde.
Voorzijde vrij zicht door het ontbreken van directe overburen.
Achtertuin Ruime achtertuin met diversiteit aan beplanting.
U zit in de achtertuin vrij en kijkt hier lekker vrij weg.
Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig.
Bijgebouwen Bergruimte is momenteel in gebruik als een volière / vogelhokken.
Hondenhok is aan de rechterzijde gesitueerd.
Achterzijde is een container aanwezig.
Daarnaast is de voormalige paardenstal aanwezig, momenteel in gebruik als hondentrimsalon. U kunt deze ruimte weer gebruiken voor het hobbymatig houden van dieren.
Aan de achterzijde is een directe toegang tot uw perceel via het zandpad.
Algemeen - Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer. - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. - De aanbouw is voorzien van vloerisolatie. - De begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van dubbel glas, de 1e verdieping van enkel glas. - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Gelegen op ruim perceel van 1.135 m². - Voor- en achterzijde is de woning vrij gelegen, ook toegang vanuit het achtergelegen zandpad tot het perceel. - Zeer multifunctionele woning en bijgebouwen, waar u uw wensen kunt realiseren.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 575.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (184 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
De makelaar bart was prettig in omgang en zeer deskundig. En hun kantoor staat hier in de verre omgeving goed aangeschreven. Verder duidelijke foto's en omschrijving. Netjes bij bezichtigingen en duidelijk overleg en advies nadien. Wij waren zeer tevreden over raadhage makelaardij
