De Scheifelaar 203 5463 HX Veghel De Scheifelaar

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage. Gelegen op een royaal perceel met een fraaie privacy biedende achtertuin, in een rustige woonomgeving nabij het Aa-dal.

Inhoud woning : ca. 794 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 228 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 21 m²
Externe bergruimte : ca. 10 m²

Bouwjaar : 1994

Perceeloppervlak : 1.047 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, trapkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet, mechanische afzuiging en fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer is uitgevoerd met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond.

In het hart van de woonkamer een sfeervolle open haard.

De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Keuken
De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een marmeren werkblad en achterwand, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.

Tevens uitgevoerd met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt dan ook uitzicht op de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een wasbak en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Tevens toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage is geïsoleerd en uitgevoerd met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en houten openslaande deuren.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en toilet.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn uitgevoerd met een vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond, inbouwkasten met schuifdeuren en naar binnendraaiende draaikiepramen.

De masterbedroom aan de rechterzijde van de woning is voorzien van 2 praktische opbergruimtes.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douche cabine, dubbele wastafel met badkamermeubel en inbouwspots, ligbad, radiator en raam.

Tevens voorzien van een sauna die prachtig uitzicht biedt op de achtertuin.

Toilet
Geheel betegeld toilet.

2e verdieping

Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.

Het betreft een open zolderruimte. Hier bevindt zich de cv-opstelling Intergas HR ECO uit 2013.

Uitgevoerd met vloerbedekking en 2 dakramen.

Buiten

Achtertuin
Een zeer fraaie onder architectuur aangelegde privacy biedende achtertuin.
Deze is voorzien van een terras met sierbestrating, verlichting (solar), royaal gazon en borders met volwassen beplanting.

Een tuinhuis zorgt voor praktische opbergruimte.

Tevens voorzien van een robotmaaier en beregeningsinstallatie.

Algemeen

- Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige gelegen in een rustige woonomgeving nabij het Aa-dal.
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, energielabel A!
- Kindvriendelijke omgeving en rustige woonstraat.
- Royale privacy biedende achtertuin .
- Deze gunstige locatie heeft een goede ontsluiting op de snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) en heeft een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.