• Verkocht

Frans Halsstraat 7 5461 GG Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 682 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
26 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een droomhuis? Plan dan snel een afspraak in bij deze riante vrijstaande woning – gelegen op een ruim perceel vlakbij het centrum! Het huis beschikt onder andere over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, fijne keuken, ruime eetkamer, handige gelijkvloerse bergruimte én inpandige garage. Op uw perceel vindt u bovendien ook een oprit met carport en leuke voor-, zij- en achtertuinen! De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud, maar het interieur is wel verouderd. U kunt het huis dus geheel naar eigen smaak moderniseren en omtoveren tot de woning waar u van droomt! Wanneer komt u een kijkje nemen?
De vrijstaande woning is aantrekkelijk gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, slechts vijf minuten wandelen verwijderd van het centrum. U heeft dus alle voorzieningen binnen handbereik – waaronder vier supermarkten, verschillende scholen, kinderopvangen, speeltuintjes, bushaltes en een sportcentrum met zwembad op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar, waardoor u al binnen zes minuten de A50 oprijdt en binnen twintig minuten Den Bosch of Eindhoven bereikt.

Indeling van de woning

Begane grond:
U stapt het huis binnen in een ruime ontvangsthal met de meterkast, trapopgang, een trapkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Deze entree is tevens voorzien van een natuurstenen plavuizenvloer, twee deuren naar de woonkamer en één deur naar de eetkamer. De woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer van massief palissander, sfeervolle openhaard en grote raamoppervlakken aan drie zijden. Achter de vierkante opening in de binnenmuur aan de rechterzijde bevindt zich een grote tussenhal met een deur naar de eetkamer en lichte plavuizenvloer. Een open doorgang links naast de raampartij aan de tuinzijde leidt een kleine tussenhal met een schuifdeur naar de gelijkvloerse slaapkamer met badkamer en suite en raamdeur naar het overdekte terras. De ruime slaapkamer is voorzien van een grijze tapijtvloer, hoge raampartij en nóg een deur naar het terras achter de woning. De badkamer en suite is volledig betegeld en uitgerust met een toilet met armsteunen, wastafel, inloopdouche met zitje en een ligbad met handdouche. De eetkamer beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een bruine plavuizenvloer die doorloopt in de keuken. Deze keuken bevindt zich achter een open doorgang in de eetkamer en is voorzien van een vaatwasser, oven en vierpits gaskookplaat met afzuigkap. De deur naast de kookplaat leidt naar een doorgang met een grote inbouwkast, wasmachineaansluiting en deur naar de garage. Via een trappetje aan de linkerkant van deze gang bereikt u de lager gelegen berging, die zich in dezelfde ruimte bevindt en toegang geeft tot de achtertuin. Zowel de gang als berging zijn voorzien van een warme plavuizenvloer. De garage beschikt over een wasmachineaansluiting en een plavuizenvloer in lichtere tint. Vlak voor de garagedeuren bevindt zich daarnaast een grote inbouwkast met de cv-ketel.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een rode tapijtvloer en geeft toegang tot alle kamers op de etage: vier ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom (± 32 m2) bevindt zich aan de linkerkant van de woning en beschikt over een grijze tapijtvloer, grote inbouwkastenwand en dubbele raamdeuren naar het balkon. Aan de rechterzijde van het huis vindt u twee slaapkamers met blauwe tapijtvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een wastafel, die aan de achterkant over een inbouwkastenwand. Tussen de laatste kamer en de master bedroom in bevindt zich nog een slaapkamer. Deze kamer is uitgebreid met een dakkapel en voorzien van een tapijtvloer in streepjesmotief. De badkamer op deze etage is halfbetegeld en voorzien van een toilet, wastafel en ligbad met handdouche.

2e verdieping:
U heeft een ruime bergzolder tot uw beschikking, bereikbaar vanuit de overloop op de eerste etage middels een vlizotrap.

Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een prachtige voortuin, bestaande uit een keurig onderhouden groenborder doorkruist door een tegelpaadje naar de zij- en achtertuin. De brede oprit rechts naast de voortuin eindigt in een flinke carport voor de garage, maar loopt links door in een tegelpad naar de voordeur – die zich ook onder een overkapping bevindt. De zijtuin bestaat uit een tegelterras op het zuiden met een groenborder en deur naar de achtertuin. In uw achtertuin is het heerlijk vertoeven! De tuin is namelijk gunstig op het zuidwesten gelegen, beschikt over veel groen, een leuk houten tuinhuis en een groot verhoogd tegelterras met overdekte zitgedeeltes achter de woon- en werkkamer. Uw leuke balkon op de eerste etage is tot slot ook een fantastisch plekje om van het mooie weer te genieten! Het balkon is namelijk gunstig op het zuiden gelegen en biedt prettig uitzicht over de buurt.

De bijzonderheden van deze woning
- De woning behoeft modernisatie
- Riante vrijstaande woning op ruim perceel
- Kindvriendelijke locatie vlakbij het centrum
- Perfect voor klussers
- 5 ruime slaapkamers (incl. gelijkvloerse kamer)
- 2 badkamers (incl. gelijkvloerse kamer)
- Royale woonkamer
- Fijne keuken met ruime eetkamer
- Handige inpandige berging (gelijkvloers)
- Heerlijke voor-, zij- en achtertuinen
- Garage met carport & oprit
- Flinke bergzolder
- Woonoppervlakte: 238 m²
- Perceeloppervlakte: 682 m²
- Bouwjaar: 1966

Interesse in deze woning? Neem contact op met:

Brabants Huys Makelaars & Taxateurs

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
682 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 2031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
682 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (7,2 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.