• Verkocht

Spoorven 7 5464 PA Veghel 't Ven West

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 864 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, HOUTEN TUINBERGING MET AANGRENZENDE TERRASOVERKAPPING, MODERNE KEUKENINRICHTING, LUXE EN MODERNE BADKAMER, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 864 M² EN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK "'T VEN" IN VEGHEL MET FRAAI UITZICHT OP HET GEERBOSCH.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met meterkast, gietvloer en vaste open trap naar 1e verdieping, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en gietvloer, sfeervolle woonkamer met gietvloer, aansluiting voor open haard, twee dubbele openslaande tuindeuren en provisieruimte, woonkeuken met gietvloer en moderne keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, TopCore werkblad voorzien van rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combimagnetron-/oven, bijkeuken met gietvloer, spoelvoorziening en wasmachine aansluiting, inpandige garage met openslaande garagedeuren naar oprit, omvormer en cv-combiketel.

Achtertuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een houten tuinberging met aangrenzende terrasoverkapping.

1e verdieping:
Overloop met vinyl vloer en trapopgang naar 2e verdieping, slaapkamer rechts
met vinyl vloer en vaste kastruimte, slaapkamer midden voorzijde met riante dakkapel (voorzien van rolluik), vinyl vloer (mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamers), luxe badkamer (2019) met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en glazen spatscherm, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer midden achterzijde met vinyl vloer, dakkapel (voorzien van elektrisch rolluik) en bergruimte onder trap, slaap-/werkkamer links met vinyl vloer, dakkapel (voorzien van rolluik) en bergkast met wastafel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met vloerbedekking en uitstortgootsteen, zolderkamer met Velux dakraam en vloerbedekking.

Bouwjaar: 1996.
Perceel: 864 m²
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 755,38 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 172,30 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 37,50 m² en de externe bergruimte bedraagt 29,60 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de hal, keuken, woonkamer en bijkeuken, bouwjaar HR Nefit cv-combiketel, 1996 (groot onderhoud in 2019 aan het binnenwerk).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbelglas.
-18 zonnepanelen aanwezig op dakvlak woonhuis en 2 zonnepanelen op dakkapel (2019).
-inpandige garage.
-ruime houten tuinberging met terrasoverkapping.
-alarminstallatie aanwezig.
-rolluiken t.b.v. dakkapellen (voor- en achterzijde).
-zonneluifel achtergevel.
-screens t.b.v. woonkamer begane grond achterzijde en keuken.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
864 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL L 2059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
864 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
462 m² (21 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dragt Makelaars O.G.

Bel 0413-363850
Een funda gebruiker
Spoorven 7
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep correct en snel. Zeer goed bereikbaar en weet wat er lokaal speelt. Het advies om het huis te verkopen was heel goed en stelt jou als klant op nummer één.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Dragt Makelaars O.G.
Dank voor de mooie beoordeling en extra omschrijving. Ik ben jullie heel graag van dienst geweest. Een verkoop is altijd een wisselwerking tussen makelaar en verkoper. We hebben dan ook samen een mooi succes weten te behalen. Nogmaals bedankt voor het vertrouwen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.