• Verkocht

Espelaar 84 5467 BZ Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Verkoopdatum
7 april 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare TUSSENWONING met BERGING en OVERKAPPING. Gelegen in een fijne, rustige straat in een kindvriendelijke omgeving, nabij buurtwinkelcentrum, scholen, en openbaar vervoer. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar eenvoudig een 4e slaapkamer kan worden gecreëerd. Goed onderhouden nette woning. Voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ dubbel glas. Recent voorzien van nieuwe CV -ketel.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1983, perceel 148 m², totale vloeroppervlakte 101 m², inhoud: 357 m³;
- Aluminium kozijnen met HR ++ glas en nieuwe CV ketel.
- Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij buurtwinkelcentrum.

INDELING:
BEGANE GROND
Begane grond voorzien van laminaatvloer. Via het afdak bereikt u droog de voordeur en komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor lekker veel lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de berging, waar u ook de toegang tot het toilet aantreft, loopt u de ruime tuin in, die momenteel plaats biedt aan een royaal tuinhuis. Achter in de tuin treft u een berging met een overkapping.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 2 ruim zijn en een derde idealiter als kinder- of werkkamer gebruikt kan worden. Ook gaat u vanuit de overloop naar de badkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche en designradiator. De nette badkamer is grotendeels betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (2022). Ook is hier heel makkelijk een grote vierde slaapkamer te realiseren.

BUITEN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bevat momenteel een groot tuinhuis. De overkapping (grenzend aan de berging) biedt vele mogelijkheden en er is een achterom.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZoDus Makelaars

Bel (+31) 413 72 41 51

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.