• Verkocht

Cederlaar 35 5467 HC Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2023
Verkoopdatum
26 juli 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette tussenwoning met overkapping, vier slaapkamers en dubbele tuinberging, rustig gelegen aan een speelweide.
De woning is gelegen op een mooi perceel ideaal gelegen op het zuidwesten in de gewilde kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” nabij diverse voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen.

Inhoud : ca. 379 m³
Woonoppervlak : ca. 111 m²
Bouwjaar : 1981
Perceeloppervlak : 155 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje (2008). Vanuit het entree toegang tot de woonkamer.

Fijne lichte woonkamer met moderne afwerking met laminaatvloer, stucwerk/gelambriseerde wanden en stucwerk (deels verlaagd) plafond voorzien van spotjes.

Tevens een trapkast die zorgt voor extra opbergruimte.

Via de loopdeur kunt u naar de tuin.

De keuken is open en ingebouwd in een L-vorm (2009). Deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een luxe 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer welke doorloopt in de 3 slaapkamers.

De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en platenplafonds. De slaapkamer linksachter is voorzien van een hor voor het raam.

De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (2007) is voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en groot dakraam. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de ruime zolder welke is verdeeld over twee ruimtes: een ruime overloop en een slaapkamer.

De overloop is voorzien van witgoedaansluitingen en CV-ketel (geplaatst in 2017).

Een dubbel dakraam/dakkappel zorgt voor voldoende lichtinval. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, en een laminaatvloer. De witgoedruimte is voorzien van een tegelvloer.

De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. In 2010 zijn een dakkapel geplaatst en grote dakramen.

De zolder heeft een bergzoldertje voor extra opslag, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:

De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overkapping direct aan de woning (2021), terras, gazon en diverse beplanting.

Achter in de tuin zijn twee praktische bergingen en een overkapping voorzien van elektra.

Toegang via een eigen achterom.

Algemeen:
- Leuke tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum “de Bunders” en diverse voorzieningen als scholen.
- De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen en voorzien van eigen achterom en bergingen.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (15,52 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921
Dhr. Van de Wetering
Cederlaar 35
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ongelofelijk fijne makelaar, hele fijne begeleiding van af de eerste afspraak zo een ontzettend fijn gevoel om zo een ontzettend grote stap te zetten echt een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.