• Verkocht

Rietven 304 5464 PK Veghel 't Ven West

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, HOUTEN TUINBERGING, SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN, 2 BADKAMERS, OP EEN PERCEEL VAN 458 M² EN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJK WOONWIJK 'T VEN NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN EN PRIMA ONTSLUITING OP DE A50 RICHTING EINDHOVEN/'S-HERTOGENBOSCH EN NIJMEGEN.

DIT OBJECT IS VOORZIEN VAN EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN HEEFT DE MOGELIJKHEID OM IN TOTAAL 5/6 SLAAPKAMERS TE CREËREN.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met hardhouten vloer, vaste open trap naar 1e verdieping en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, hardhouten vloer, (Boley) houtkachel en schuifpui naar achtertuin, ruime woonkeuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting met diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 2 RVS spoelbakken en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine (2020) en een losgeplaatste koel-/vriescombinatie, portaal met deur naar achtertuin en tegelvloer, slaapkamer met tegelvloer, airconditioning, schuifpui naar achtertuin en inloopkast met vinyl vloer, halfopen badkamer voorzien van wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, tegelvloer en afgesloten toiletruimte voorzien van een Sanibroyeur toilet en tegelvloer, inpandige garage met tegelvloer, wasmachine aansluiting, verwarming, uitstortgootsteen, cv-combiketel, en houten openslaande garagedeuren naar oprit.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met veel privacy, achterom en houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en dakraam, trapopgang met dichte vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en vaste kast, ruime badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaap-/werkkamer voorzijde met laminaatvloer, airconditioning en dakraam (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig weer te herstellen).

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, dakraam, verwarming en mechanische ventilatie-unit (2021), mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 1998.
Perceel: 458 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 753,42 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 188,60 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 21,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de woonkeuken, bouwjaar HR Nefit cv-combiketel, ca. 2011 (groot onderhoud in 2019 aan het binnenwerk).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie-unit (2021) met afzuiging voor keuken, badkamer en toilet.
-airconditioning in slaap-/werkkamer op de 1e verdieping en slaapkamer begane grond.
-inpandige garage.
-inzethorren t.b.v. de slaapkamers op de 1e verdieping.
-rolluik t.b.v. de schuifpui in de slaapkamer op de begane grond.
-screens t.b.v. woonkamer (zijgevels en voorgevel).
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VEGHEL L 2362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
132 m² (11 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dragt Makelaars O.G.

Bel 0413-363850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.