• Verkocht

Haviksdonk 12 5467 CR Veghel Busselbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN.

Deze woning wordt verkocht bij Inschrijving.
Biedingen kunnen gedaan worden t/m vrijdag 29 oktober 2021 tot 15.00 uur.

Omschrijving
Nabij het centrum in een rustige wijk gelegen ruime tussenwoning onder andere met oprit, drie slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is enkele jaren geleden gemoderniseerd. Tevens is de begane grond voorzien van isolerende beglazing.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1978
• Woonoppervlakte circa 114 m2.
• Inhoud circa 402 m2
• Perceeloppervlak 165 m2
• Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en oprit
• In kindvriendelijke wijk De Bunders nabij het centrum met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen en winkelcentrum, sportactiviteiten en openbaar vervoer
• Veghel heeft een centrale ligging. U bent snel op de A50, zodat Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen vlot te bereiken zijn

Over de ligging:
De woning is gelegen in de wijk De Bunders, een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop-/fietsafstand. In de omgeving van de woning zijn verder o.a. diverse medische faciliteiten en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het centrum van Veghel met zijn winkels en horeca bevindt zich op loop-/fietsafstand. Door de centrale ligging van Veghel zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en
Nijmegen vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin en oprit bereikt u de voordeur. De entree / hal met meterkast biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen voor voldoende natuurlijk daglicht in de woning. Aan de voorzijde is het keukengedeelte gesitueerd. De in hoek opgestelde keuken heeft lichte fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt en op de vloer in de woonkamer en keuken ligt een fraai laminaat. Via de woonkamer is middels een loopdeur een portaal bereikbaar met daarin de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast gelegen. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en zijn net als de overloop afgewerkt met een fraai laminaat. De moderne badkamer is betegeld en is uitgevoerd met een royaal ligbad, een douchevoorziening, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder/overloop op de tweede verdieping. In deze ruimte is onder andere de Nefit c.v.-combiketel uit 2005 geïnstalleerd en is er bergruimte. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Via de voorzolder/overloop is de royale derde slaapkamer bereikbaar die ook weer beschikt over veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een aangelegde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De tuin is zeer fraai aangelegd met een zowel houten vlonderterras als betegeld terras, kunstgras, beplantingen en een stenen tuinberging.

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.