• Verkocht

Acacialaan 16 5461 CE Veghel Koolenkampen en Iepenlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
5 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan woonstraat op korte afstand van het centrum van Veghel is deze over de volledige breedte uitgebouwde tussenwoning met grote leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen gelegen.

Aan de achterzijde heeft u zeer diepe en privacybiedende achtertuin, ideaal op het westen gesitueerd.

Inhoud woning: ca. 459 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 139 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m²

Bouwjaar: 1963

Perceeloppervlak: 217 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, trapopgang, geheel betegelde trapkast en toilet.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staande wc-pot en wasbakje.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor krijgt u een grote, vrij in te delen ruimte met een oppervlakte van ca. 42 m².

Voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Ideaal zijn de openslaande tuindeuren, waardoor u direct de tuin kunt bereiken.

Keuken
De half open keuken met een oppervlakte van ca. 5 m² is aan de linkerzijde gesitueerd.

Voorzien van houten vloer, wanden tegelwerk en plafond stucwerk.

De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Berging
Aan de achterzijde is een berging / hobbykamer met een oppervlakte van ca. 8 m² aanwezig.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte, toilet en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11 m² en 15 m² zijn uitgevoerd met houten vloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Wasruimte
De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte met de witgoedaansluitingen.

Toilet
Apart geheel betegeld toilet met hangende wc-pot.

Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en raam.

2e verdieping

Overloop
Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang naar de 3e en 4e slaapkamer.

Combi cv-opstelling Nefit Smartline HR van bouwjaar 2007 en voldoende bergruimte.

Slaapkamers
Op beide slaapkamers is een dakkapel geplaatst, zodat aan de voor- en achterzijde een slaapkamer is ontstaan.

Met een oppervlakte van ca. 7 m² en 8 m² is uitgevoerd met een houten vloer, wanden schilderwerk en plafond schilderwerk.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het westen gelegen met een diepte van ca. 20 meter.

U heeft hier veel privacy door de diepte en de ligging ten opzichte van de achterburen.

De tuin is keurig aangelegd.

Eigen achterom middels poort.

Aan de achterzijde is een houten berging gerealiseerd.

Berging
Houten berging met een oppervlakte van ca. 4 m² met elektra.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Op de begane grond en 2e verdieping voorzien van isolerende beglazing, 1e verdieping enkele beglazing.
- Voorzien van dakisolatie.
- Aan de zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst voor een extra slaapkamer.
- De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, zodat er op de begane grond een grote leefruimte is ontstaan.
- Zeer diepe achtertuin, ideaal gelegen op het westen
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving op korte afstand van speelweide, op zeer korte afstand van wandelmogelijkheden / uitlaten van de hond.
- Op korte afstand van het centrum van Veghel gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.