• Verkocht

De Ruijterstraat 54 5463 GJ Veghel Veghel Zuid 2

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum!
Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer en een half-open keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bereikt u middels een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin biedt veel privacy en de vrijstaande houten berging maakt de woning compleet!

Soort woning: Tussenwoning
Locatie: Veghel Zuid
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 147 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 346 m³
Aantal kamers: 5
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: Aanwezig

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk
- Nabij diverse faciliteiten en het centrum van Veghel
- Verzorgde, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
- Half-open keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur
- Vier slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping
- Onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van een berging

BEGANE GROND:

ENTREE
Via de verzorgde voortuin met toegangspad bereikt u de entree van deze ruime tussenwoning. U komt binnen in de hal welke u toegang geeft tot de garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang met provisiekast en de keuken.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is gelegen in de hal en is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.

KEUKEN
Vanuit de hal bereikt u de half open keuken welke centraal in de woning is gesitueerd. De keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van een tegelvloer. Aan de lange wand is een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap gesitueerd, alsook de vaatwasser, kastruimte met inbouwspots en voldoende werkruimte aan het aanrechtblad welke is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en spoelbak. Tegen de andere wand is de oven, magnetron en koelkast ingedeeld wat de keuken compleet maakt.
Vanuit de keuken staat u in verbinding met de woon- /eetkamer en middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

WOON-/EETKAMER
Via de keuken bereikt u de ruime, lichte woon-/eetkamer van ca. 31 m². De achterzijde van de woning is over de volledige breedte 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van inbouwspots, een lichtkoepel en een hordeur. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van de woning en dankzij de lichtkoepel geniet u van veel natuurlijk lichtinval.
De vloer is belegd met een lichte laminaatvloer. Bij de bestaande schouw is een rookkanaal aanwezig, waar u de mogelijkheid heeft een (hout)kachel te plaatsen. Het raam aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.
Vanuit de woon-/eetkamer staat u in directe verbinding met de achtertuin middels de openslaande deuren.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer en middels de vlizotrap bereikt u de vliering. De trap en de overloop zijn belegd met vloerbedekking.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de linker-/voorzijde van de woning en is ca. 10 m² groot. De slaapkamer is voorzien van vaste kledingkasten en rolluiken.
Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde van de woning en is ca. 5 m² groot. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 8 m² groot. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 4 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 5,5 m² groot. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.

BADKAMER
De badkamer van ca. 3,5 m² is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine (2022), wastafel met spiegel en mechanische ventilatie. In de badkamer vindt u tevens de witgoedaansluiting.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vlizo trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u de CV-ketel en voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen.

EXTERIEUR:

ACHTERTUIN
De achtertuin is gelegen op het noordoosten De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is onderhoudsvrij. U kunt de tuin bereiken vanuit de loopdeur met hordeur vanuit de keuken, de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de achterpoort. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging.

BERGING
Gelegen aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging, welke een grootte omvat van ca. 9,5 m². De berging is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair en gereedschap. Grenzend aan de berging is een overkapping gecreëerd voor het stallen van uw containers en fietsen.

OMGEVING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 2670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,95 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.