• Verkocht

Spreeuwendonk 37 5467 CH Veghel Busselbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op een woonerf in een kindvriendelijke woonwijk treft u deze goed onderhouden instapklare tussenwoning!
De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woon-/eetkamer en halfopen keuken. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en een ruime badkamer met alle voorzieningen. De tweede verdieping is voorzien van voldoende bergruimte en de benodigde witgoedaansluitingen. De onderhoudsvrije en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden maakt deze woning compleet.

Soort woning: Tussenwoning
Ligging: Bunders
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 159 m²
Woonoppervlakte: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 27 m²
Inhoud: 458 m³
Aantal kamers: 5
Energielabel C
Aanvaarding per: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Lichte, speelse tussenwoning
- Gelegen in kindvriendelijke wijk de Bunders
- Ruime, moderne woonkamer voorzien van houten vloer
- Vier slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer
- Zonnige tuin op het zuiden
- Mogelijkheid tot het creëren van een garage
- Gelegen aan een woonerf met voldoende parkeergelegenheid

BEGANE GROND:

ENTREE
Via de overkapte entree bereikt u de voordeur van deze lichte, instapklare woning. U komt binnen in de entree welke u toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, woon-/eetkamer en de trapopgang.

TOILET
Het toilet is toegankelijk vanuit de hal. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, fonteintje en ventilatie.

WOON-/EETKAMER
De lichte en moderne woon-/eetkamer geniet van veel natuurlijk daglicht en is voorzien van een prachtige houten vloer. Door het nisje vanuit de entree heeft de woonkamer een speelse en praktische indeling. Hier vindt u tevens de trapkast welke extra bergruimte biedt. De woon-/ eetkamer heeft een grootte van ca. 35 m² en staat in verbinding met de open keuken. De woon-/eetkamer is geheel voorzien van stucwerk.

KEUKEN
De halfopen keuken staat in verbinding met de woon-/eetkamer. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een grootte van ca. 9 m². De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een oven. De keuken is belegd met een kunststof werkblad. Vanuit de keuken heeft u doorgang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de ruime badkamer. Tevens heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn geheel belegd met een moderne vloer en bijna allemaal voorzien van horren.

Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Deze kamer is voorzien van een parketvloer en horren.
Slaapkamer 2 : Tevens gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². Deze kamer is voorzien van een houten vloer en horren.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 6 m². Deze kamer is voorzien van een parketvloer en inloopkast.
Slaapkamer 4 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 7 m². Deze kamer is voorzien van een parketvloer en horren.

BADKAMER
De ruime badkamer is voorzien van douche, ligbad, vrij hangend toilet, bidet, designradiator en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u een ruime zolder welke momenteel in gebruik is als bergzolder. Hier vindt u de benodigde witgoed aansluitingen en de Vaillant CV-ketel uit het jaar 2002. De zolder is voorzien van een veluxraam. De zolder biedt de mogelijkheid om een slaapkamer en/of thuiswerkplek te realiseren.

EXTERIEUR:

ACHTERTUIN
De zonnige, onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden De tuin is volledig omheind en toegankelijk vanuit de loopdeur in de keuken of vanuit de berging aan de achterzijde van het perceel. De achtergevel is voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde van het perceel is naast de berging een knusse overkapping gerealiseerd.

BERGING
De vrijstaande stenen berging is gelegen achter op het perceel en is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair, gereedschappen en fietsen. De ruimte naast de berging is overdekt en hiermee is een knusse overkapping gerealiseerd. Door de aanwezigheid van een garagedeur aan de achterzijde is het ook mogelijk om een garage te realiseren.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum. De grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen. De woning is op loopafstand gelegen van diverse faciliteiten zoals, basisscholen, bso, sportverenigingen, supermarkt, diverse speelvoorzieningen en groenvoorzieningen zoals, het Bunderspark, het Geerbos en het Duitslijntje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14,22 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.