• Verkocht

Minister van Houtenstraat 4 5463 CS Veghel Veghel Zuid 1

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare nette tussenwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer, dichte keuken en een hal met toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang en beschikt over voldoende bergruimte. De woning is bovendien voorzien van een zonnige en diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met ruim terras, privacy en een vrijstaande stenen berging/garage.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: tussenwoning
Locatie: Veghel Zuid
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 192 m²
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 379 m³
Aantal kamers: 4
Energielabel: C
Aanvaarding per: in overleg

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk.
- Nabij diverse faciliteiten en het centrum van Veghel
- Verzorgde woonkamer met massief eiken vloer en sierlijsten
- Drie slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping
- Ruime bergzolder via vaste trap te bereiken
- Diepe serre en royale achtertuin voorzien van een berging/garage

BEGANE GROND
ENTREE
Via de bestrating in de voortuin bereikt u de entree van deze tussenwoning. U komt binnen in een nette hal welke is afgewerkt met een tegelvloer. De hal geeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, keuken en de woon-/eetkamer.

TOILETRUIMTE
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

WOON-/EETKAMER
Via de hal bereikt u de moderne woon-/eetkamer van ca. 27 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De vloer is belegd met een prachtige massief eiken vloer en afgewerkt met sierlijsten en stucwerk. Aan de voorzijde van de woning is een zonneluifel aanwezig.

KEUKEN
De keuken is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Het werkblad is van composiet en is voorzien van
een RVS spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. U heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, oven, vaatwasser en
afzuigkap. In de trapkast heeft u extra opbergruimte.

SERRE
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre. Deze ruimte zorgt een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Middels een grote schuifpui,
voorzien van hor, loopt u zo de tuin in. De vloer is voorzien van tegels en de ruimte beschikt over elektra en verwarming.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is hier de vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd.

SLAAPKAMERS
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn belegd met een Laminaatvloer.

Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de linker-/voorzijde van de woning en is ca. 12 m² groot. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren.

Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 10 m² groot. De kamer is voorzien van een kastenwand met hierachter de witgoedaansluiting.

Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 7 m² groot.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m². en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een wasbak en spiegel en van een ligbad met douchemogelijkheid.

TWEEDE VERDIEPING

Middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. De bergzolder is voorzien van voldoende bergruimte. Tevens treft u hier de c.v.-ketel van het merk Nefit uit 2015.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De royale achtertuin is op het noordoosten gelegen. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is toegankelijk vanuit de grote schuifpui in de serre, de loopdeur in de berging of vanuit de sectionaaldeur in de garage. Op het ruime terras kunt u genieten van de zon.

GARAGE / BERGING
De vrijstaande, stenen garage/berging is achter op het perceel gelegen. De ruimte is in meerdere delen, in open verbinding met elkaar, opgedeeld en ook via het achterpad is er toegang. Het is mogelijk om uw auto hierdoor op eigen en afgesloten terrein te parkeren, het garage gedeelte beschikt over een sectionaaldeur.

Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 4970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,15 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.