• Verkocht

van Wassenaerstraat 11 5463 GM Veghel Veghel Zuid 2

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
6 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer nette uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer, overkapping, 4 slaapkamers, garage en carport.

Met zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke woonstraat.

Inhoud woning: ca. 483 m³

Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 146 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 19 m²

Bouwjaar:1968

Perceeloppervlak: 225 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Hal
Hal voorzien van garderobenis en trapopgang.

Trapkast met meterkast en voldoende bergruimte.

Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Met prachtige marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2006) met hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
Ruime uitgebouwde woonkamer met aansluitend een uitgebouwde eetkamer met een totale vloeroppervlakte van ca. 49 m² !

De woonkamer is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden / behang en stucwerk plafond.

De eetkamer is in 2019 aangebouwd, waardoor u een fraaie extra leefruimte heeft gekregen.
Voorzien van tegelvloer met tevens vloerverwarming, stucwerk wanden, plafond met inbouwspots en lichtkoepel.

Veel lichtinval en een ideale tuinverbinding door grote aluminium schuifpui.

Keuken
Half open keuken is uitgevoerd met marmeren vloer met vloerverwarming, wanden tegelwerk, en houten plafonddelen.

De inbouwkeuken (2008) is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping

Overloop
Overloop met daar aan grenzend drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 11 m² en 17 m².

Zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen (2007) met rolluiken en schuifhorren.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2006) met badkamermeubel met wastafel, hangend closet en (hoek) whirlpool ligbad met douchemogelijkheid.

De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, inbouwspots en raam met kunststof kozijn.

2e verdieping

Overloop
Overloop met voorzolder en 4e slaapkamer.

Voorzolder
Met lichtinval door de grote dakkapel (2017) met elektrisch bedienbaar rolluik, tegelvloer en combi cv-ketel AWB van bouwjaar 2006.

Slaapkamer
Ruime volwaardige slaapkamer met een oppervlakte van ca. 18 m²!

Met veel lichtinval door dakkapel (2017) met elektrisch bedienbaar rolluik, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Buiten

Achtertuin
Te bereiken via de openslaande deuren via de woonkamer en eigen achterom.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel verhard met tegels en voorzien van houten schutting, elektra en eigen achterom.

Aan de woning bevindt zich een kunststof overkapping, waardoor u een heerlijk overdekt zitje heeft.

Ideaal gelegen op het zuidwesten.

Garage
Garage met een oppervlakte van ca. 18 m² met elektra, betonvloer en stalen kanteldeur en wateraansluiting.

Carport
Aansluitend een carport met mogelijkheid voor het stallen van uw auto en / of overkapping voor de tuin.

Algemeen
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer.
- Voorzien van betonnen vloeren.
- Onderhoudsvrij door de kunststof / aluminium kozijnen.
- Voorzien van dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen.
- Met garage en carport.
- Al met al, zo te betrekken gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B 1,21 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 5681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.