• Verkocht

Meeuwdonk 67 5467 AK Veghel Heibunders

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette en ruime tussenwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Bunders. Deze ruime tussenwoning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woon-/eetkamer, en een open keuken. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van drie lichte slaapkamers en een badkamer. Via vaste trap bereikt u de voorzolder van deze woning, hier is de C.V.-ketel geplaatst en deze voorzolder biedt u toegang tot de vierde slaapkamer. Via de achterdeur in de open keuken bereikt u de verzorgde achtertuin. Deze is geheel omheind wat veel privacy biedt en voorzien van een stenen berging.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: eengezinswoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 147 m²
Woonoppervlakte: 112 m²
Inhoud: 394 m³
Aantal slaapkamers: 4
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: Aanwezig
Energielabel: Definitief, B

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning gelegen in kindvriendelijke wijk De Bunders
- Lichte woon-/eetkamer dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen
- Voorzien van airconditioning
- Over de volledige breedte uitgebouwd
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime, privacy biedende achtertuin met eigen achterom

BEGANE GROND

ENTREE
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze fijne tussenwoning welke u toegang biedt tot de entree. De entree is voorzien van een lichte tegelvloer en beschikt over een garderobe. Via de entree bereikt u de toiletruimte, de meterkast welke in 2021 vernieuwd is en heeft u toegang tot de woon-/eetkamer.

TOILETRUIMTE
Via de entree bereikt u de toiletruimte. Deze ruimte is op de wanden deels en op de vloer volledig betegeld. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

WOON-/EETKAMER
Middels een loopdeur in de entree bereikt u de ruime en lichte woon-/eetkamer van deze woning. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en geniet veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
Midden in de woonkamer bevindt zich een loopdeur waarachter zich de trap bevindt welke toegang biedt tot de eerste verdieping. Om de hoek van de loopdeur naar de eerste verdieping bevindt zich nog een trappenkast welke afsluitbaar is middels een deur. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd wat een ruimtelijk gevoel geeft, de verwarming van de woon-/eetkamer geschiedt via airconditioning.

KEUKEN
Deze tussenwoning is voorzien van een open keuken gelegen aan de achterzijde in het aangebouwde deel van de woning. De keuken is in hoekopstelling tegen de wand geplaatst en is voorzien van een laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en waterontkalker. Ook beschikt de keuken over een ontbijtbar waarachter zich opbergmogelijkheden voordoen. Via de achterdeur in de keuken bereikt u de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasmachinekast met benodigde aansluitingen.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers op de eerste verdieping van deze woning zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/voorzijde van de woning en geniet veel lichtinval. Deze kamer heeft een oppervlak van circa 10 m².
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is circa 12 m² groot.
Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is aan de linker-/voorzijde van de woning gesitueerd en geniet een oppervlak van circa 5,5 m². Deze slaapkamer is voorzien van een geluidswerende wand.

BADKAMER
De badkamer van deze woning is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glasplaat, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een grootte van circa 4,5 m².

TWEEDE VERDIEPING

ZOLDER
Via vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping van deze woning. Op de zolder bevindt zich de C.V.-ketel (Vaillant, 2014, volledig eigendom). Tevens biedt de ruime zolder, voorzien van dakraam, de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
Middels de achterdeur in de keuken bereikt u de goed verzorgde achtertuin van deze tussenwoning. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van een terras, een eigen achterom, verlichting en een stenen berging. De achtertuin is in 2021 vernieuwd.

BERGING
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, de berging is voorzien van elektra en biedt u de mogelijkheid uw tuingereedschap of fietsen op te bergen.

OMGEVING
Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia
ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim
voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse
bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van
werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (93,9 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.