• Verkocht

van Limburg Stirumstraat 19 5463 BS Veghel Veghel Zuid 1

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en zo te betrekken hoekwoning met nieuwe serre en maar liefst 5 slaapkamers! Gelegen in rustige woonstraat, nabij het centrum van Veghel.

Inhoud woning : ca. 529 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 129 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 24m²

Bouwjaar : 1970

Perceelsoppervlak : 213 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Hal
De hal is voorzien van houten vloer, meterkast en garderobe.

Toegang tot de woonkamer en separaat toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staand closet, fonteintje, afzuiging en spots.

Woonkamer
Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m².
De raampartijen aan voor- en achterzijde, zorgen voor natuurlijke lichtinval.

De woonkamer is voorzien van een frans eiken houten vloer (vd biggelaar), behang/
geschilderde schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond.

Tussen het zitgedeelte en eetgedeelte is er een sfeervolle schouw met gashaard aanwezig
(Verbruggen Erp).

De trapopgang met toegang tot de 1e verdieping bevindt zich achter een deur.
Praktische trapkast/provisiekast.

Ideale verbinding met de serre door tuindeuren aan de achterzijde.

Keuken
Half open, in hoek opgestelde inbouwkeuken uitgevoerd in rode kleurstelling. De keuken is in zeer goede staat en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2020), combi-oven (2020), vaatwasser, koelkast en diepvries.

Er is veel bergruimte door vele inbouwkastjes. Met granieten werkblad en betegelde wanden.

Serre
De kunststof serre met serreplaten en inbouwspots is in 2021 geplaatst. Een heerlijke extra woonruimte.
De glazen deuren zijn geheel te openen aan de achterzijde.

1e verdieping

Overloop
Middels dichte houten trap komt u op de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m², 13 m² en 13,5 m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, spuitwerk/houten lambrisering wanden en spuitwerk plafond.

Op de ouderslaapkamer is een airco aanwezig, welke voldoende capaciteit heeft om deze slaapkamer en woonkamer te koelen (deze is ter overname). Alle kamers zijn voorzien van handmatig bedienbare screens.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met badkamermeubel, closet, radiator ligbad met douchemogelijkheid en natuurlijk daglicht door raam.

2e verdieping

Overloop
Middels vaste trap toegang tot de overloop met hieraan grenzend nog 2 slaapkamers, witgoedruimte en een praktische vaste kast.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m² en 13 m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, behang wanden en zachboard plafond. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een wastafel aansluiting.

Berg/wasruimte
In deze aparte wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi cv-opstelling Remeha (huur € 34,- p.m.)

Toegang tot een apart bergzoldertje.

Buiten

Achtertuin
Verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, overkapping, verlichting en buitenkraan.

De tuin is omheind middels houten schutting.

U heeft een eigen achterom middels houten poort aan de linkerzijde (brandgang).
Heerlijke hout gestookte Hot-tub aanwezig met kachel en deksel, deze is ter overname (1,5 jaar oud).

Berging
Stenen berging voorzien van elektra en plat dak.

Algemeen

- Geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
- De woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Airco aanwezig.
- 1e verdieping voorzien van screens.
- Al met al zeer ruime woning met 5 slaapkamers en nieuwe serre, gelegen in rustige woonstraat nabij het centrum van Veghel en op korte loopafstand van het winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 4456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.