• Verkocht

Minister van Houtenstraat 9 5463 CS Veghel Veghel Zuid 1

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

IDEALE GEZINSWONING!
Aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde tussenwoning met een garage/berging. U beschikt hier verder over een diepe woonkamer, grote keuken, 4 slaapkamers en badkamer met een whirlpoolbad. De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd. Gelegen in een rustige woonomgeving om de hoek van een plantsoen met speeltuintje en nabij het centrum van Veghel. Kortom: een woning zoals deze moet u zeker komen bekijken!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1966
* Perceeloppervlakte: 179 m²
* Woonoppervlakte: 129 m²
* Inhoud: ca. 455 m³
* Gezinswoning met garage/berging
* Energielabel C
* 4 zonnepanelen
* Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd
* Grote keuken
* Badkamer met luxe whirlpoolbad
* 4 slaapkamers
* Onderhoudsarme voor- en achtertuin
* Op fietsafstand van diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Veghel met zijn winkels, supermarkten en horeca bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop-/fietsafstand. Door de centrale ligging van Veghel zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen vlot bereikbaar.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd met een stenen terras. Achter in de tuin, aansluitend aan de garage/berging is een mooie overkapping geplaatst waar u in ieder weertype van uw tuin kunt genieten!

BERGING/GARAGE:
Achter in de tuin staat een garage/berging. De garage/berging is voorzien van elektra en zeer geschikt om bijvoorbeeld uw fietsen te plaatsen en uw (tuin)gereedschap op te bergen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruimte voor een kapstok, deels betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Royale woonkamer die aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis is uitgebouwd. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin en zorgt er voor dat u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte kunt betrekken. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Een airco installatie in de kamer zorgt ervoor dat u de kamer in de zomer lekker koel kunt houden en in de winter juist extra te verwarmen. De grote open keuken is voorzien van een keukenmeubel in rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

1ste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. 1 slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn allemaal afgewerkt met een vanaf de overloop doorlopende laminaatvloer en stucwerk wanden. De inloopkast (voormalige badkamer) is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Geheel betegelde badkamer met een whirlpool bad, inbouwcloset en vaste wastafel in meubel.

2de verdieping: Via een vaste trap te bereiken open zolder ruimte met de c.v.-installatie (Remeha HR, 2020), de aansluiting van de wasmachine, dakraam en de unit van de mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een aparte 4e slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 4981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,5 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meierijstad Makelaardij

Bel 0413-353611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.