• Verkocht

Piet Heinstraat 4 5463 EX Veghel Veghel Zuid 2

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning is gerenoveerd in 2018/2019 en volledig instapklaar. De woning is gelegen aan de rand van Veghel-Zuid waardoor je aan de voorzijde geniet van vrij uitzicht. Parkeerplekken zijn er ook voldoende beschikbaar aan de voorzijde. Verder zijn er diverse speelplekken, een basisschool, kinderboerderij en een winkelcentrum met supermarkt in de nabije omgeving.

Bij binnenkomst in de hal valt direct op dat er een grondige renovatie heeft plaatsgevonden. De wanden zijn mooi glad gestuukt en er zijn inbouwspots geplaatst. Vanuit de hal is de keurig betegelde toiletruimte bereikbaar, voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir. Voor opslagruimte bereik je ook de trapkast vanuit de hal. De houtlook tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en loopt in zijn geheel door over de totale benedenverdieping.

In de L-vormige woonkamer is de zithoek aan de voorzijde gesitueerd. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat er een aangename lichtinval in huis. De openslaande tuindeuren zorgen voor de ultieme verbinding tussen de overkapping en de woonkamer. De woonkamer is wederom voorzien van een moderne houtlook tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Ook is hier alles keurig glad gestuukt en er zijn (dimbare) inbouwspots aanwezig.

De open keuken is in hoekopstelling geplaatst van waaruit ook zicht is op de tuin door het hogere raam. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, diepvries en koelkast. De kastjes zijn in mat grijs uitgevoerd en het werkblad heeft een lichtgrijze betonlook.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 11-10-5 m2) en de badkamer aanwezig. De eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en tevens alle wanden zijn glad gestuukt. Alle kamers zijn voorzien van inbouwspotjes. De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een (bubbel)bad/douche combinatie, een wastafel met meubel en een toilet. Op de zolderverdieping is een grote dakkapel geplaatst aan de achterzijde voorzien van een kunststof kozijn. Door de aanwezigheid van de dakkapel leent de zolder zich uitstekend om een extra slaapruimte en een aparte wasruimte te creëren.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van een groot terras met overkapping. De tuin is achterom bereikbaar. De buitenberging is over de volledige breedte van de tuin gebouwd, waarbij een deel als overkapping is aangemerkt. Er zijn diverse elektrapunten aanwezig. Verder is de voortuin onlangs opnieuw aangelegd en voorzien van gemetselde plantenbakken en nieuwe bestrating.

Fijne feitjes:
- Vrijwel geheel gerenoveerd in 2018/2019
- Dubbel glas aanwezig
- Voorzien van spouwmuur isolatie (2018/2019)
- Vloerverwarming als hoofdverwarming uitgevoerd op begane grond
- Keuken en CV-ketel 2018/2019 (met garantie)
- Dakgoten vervangen en RVS regenpijpen geplaatst
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 88 m2 woonoppervlak excl. 12 m2 zolderoppervlak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL D 2681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Robin Makelaardij

Bel 0646162495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.