• Verkocht

Populierlaan 42 5461 CN Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Veghel gelegen geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage en fijne tuin gelegen op het westen. De woning is netjes onderhouden en er zijn maar liefst vier slaapkamers. Er is een woonkeuken en een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval.

Bij binnenkomst treedt je de hal binnen waar zich de kelderkast bevindt en de toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje. Zowel de keuken als de woonkamer zijn bereikbaar vanuit de hal.

In de L-vormige woonkamer zijn leuke details zichtbaar zoals glas in lood. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met een gaskachel. Aan de achterzijde is de eethoek van waaruit je zicht hebt op de mooie achtertuin en de Lambertuskerk. De vloer is afgewerkt met tapijttegels en de wanden zijn glad afgewerkt.

Vanuit de woonkamer is de dichte woonkeuken bereikbaar. Er is een hoekopstelling keukenblok die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken is er mooi overzicht op de achtertuin en er is een loopdeur naar de achtertuin.

In de achtertuin ervaar je veel privacy en er is veel groen aanwezig. De tuin is netjes onderhouden en gericht op het westen waardoor je op het terras veel zon ervaart in de middag en de avond. Vanuit de achtertuin is zowel de garage als de houten tuinberging bereikbaar. De garage grenst aan de woning waarbij het mogelijk is om deze (gedeeltelijk) te betrekken bij het woonoppervlak. De garage is voorzien van verwarming en ook is het mogelijk om hier de wasapparatuur aan te sluiten. De tuinberging is keurig en ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en voorzien van elektra.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers waarbij de kleinste voorzien is van een vaste kastenwand. De kamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking en behang. De badkamer is keurig betegeld, compact en compleet. Deze is voorzien van vrijhangend toilet met inbouwreservoir, inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een deur naar het dakterras. Het daktrerras leent zich uitstekend voor een eventuele uitbreiding van de badkamer.

De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een ruime voorzolder en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer geeft veel ruimte door het dakkapel die geplaatst is over deze gehele ruimte. Het dakkapel is voorzien van dubbelglas in een kunststof kozijn en onderhoudsarm vanwege de kunststof afwerking.

Fijne feitjes:
- Platte daken vernieuwd ca. 2009
- CV-ketel ca. 2010
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2020
- Gewilde locatie dicht bij het centrum en voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 2302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Robin Makelaardij

Bel 0646162495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.