Dr. Verbeeksingel 9 5461 AJ Veghel Vijverwijk

Op een fantastische locatie in de populaire "Vijverwijk" staat deze fijne tussenwoning met maar liefst 12 zonnepanelen. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over rivier De Aa. Op loopafstand is het centrum van Veghel bereikbaar alsook De Noordkade: daar waar diverse horeca gelegenheden te vinden zijn, een bioscoop, theater, musea en een Foodmarkt. Voor een wandeling in het groen loop je zo natuurgebied de Aa-broeken binnen. Verder zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Met de auto begeef je je vanuit deze woning binnen no-time op de N265 of de A50.

Bij binnenkomst in de woning word je ontvangen in de ruime hal met de originele tegelvloer die zeer typerend is voor deze woningen. Er is een garderobe nis in de hal, een vaste kast en een kelderkast. Ook wordt er toegang geboden aan de eerste etage via de trapopgang.

Vanuit de hal bereik je de doorzonwoonkamer die is afgewerkt met een parketvloer. Door de flinke raampartijen ervaar je veel natuurlijk daglicht in de woonkamer. Vanuit de zithoek aan de voorzijde kijk je uit over de groene omgeving en rivier de Aa. Door de diepe voortuin ervaar je ook veel privacy in de woonkamer. Op zonnige dagen zorgt de elektrische zonneluifel aan de voorzijde dat de warmte zo lang mogelijk buiten blijft. De achterzijde van de woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin.

De houten keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. Er zijn volop keukenkastjes aanwezig, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. In de keuken ligt een tegelvloer die doorloopt tot in de bijkeuken. In de praktische bijkeuken is genoeg ruimte voor het aansluiten van de was apparatuur. Ook is de toiletruimte bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers (ca. 16-10-6 m2) aanwezig waarvan er twee voorzien zijn van vaste kastruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van laminaat, de tweede en derde slaapkamer van vinyl. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over twee vaste kastruimtes (waarvan een voorheen de doucheruimte betrof). De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, ligbad en wastafel en is geheel betegeld.

Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar een vierde slaapkamer (ca. 17 m2) zich bevindt. De slaapkamer beschikt over een grote dakkapel en kastruimte onder de kapschuinte. Op de voorzolder staat de CV-ketel opgesteld (Remeha 2008, eigendom).

Zowel via de bijkeuken als via een poort in de brandgang is de diepe achtertuin bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd en er is veel privacy door het volwassen groen. De tuin is gelegen op het noordoosten en er zijn diverse plekjes om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Er is een fijne overkapping gebouwd aan de woning waar je ook heerlijk uit de wind en droog kunt zitten. Verder is er kunstgras in de tuin, verlichting en elektrapunten. Verder is er een ruime berging in de tuin aanwezig.

Fijne feitjes:
- Centraal gelegen woning
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Fraai uitzicht
- 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
- Energielabel B